Immobilie in Wien

Großzügige Altbauresidenz in exklusiver ParkanlageDiese außergewöhnliche klassische Altbauwohnung vereint repräsentatives Wohnen, großzügige Raumverhältnisse und hochwertige Ausstattung in einer der begehrtesten Wohnlagen.Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und beeindruckt bereits beim Betreten mit einem großzügigen zentralen Entree. Von hier aus gelangt man in den rund 60 m² großen Salon mit offenem Kamin, der ein besonderes Wohnambiente schafft. Angrenzend eröffnet sich eine charmante Loggia, die ausreichend Platz für gesellige Abendessen mit bis zu zehn Personen bietet.Die moderne Küche ist mit hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Speis.Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Raumaufteilung: Neben dem großzügigen Master-Bedroom mit maßgefertigten Einbauschränken und eigenem Badezimmer stehen vier weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice genutzt werden können. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Badezimmer, ein separates Speisezimmer sowie einen eigenen Wirtschaftsraum.Die Ausstattung entspricht höchsten Ansprüchen und umfasst zahlreiche Tischlereinbauten, eine Klimaanlage sowie eine Alarmanlage.Zur Wohnung gehören drei Stellplätze in der Garage. Darüber hinaus stehen ein Kellerabteil mit ca. 6 m² sowie ein zusätzlicher Raum, der derzeit als Werkstatt genutzt wird, zur Verfügung.Das im Jahr 1912 errichtete Gebäude befindet sich inmitten einer beeindruckenden, rund 16.000 m² großen Parkanlage. Den Bewohnern steht ein exklusiver Wellness- und Fitnessbereich mit einer Fläche von ca. 500 m² zur Verfügung, ausgestattet mit Pool, Sauna und Dampfbad.Ein eigener Kinderspielplatz innerhalb der Parkanlage rundet das attraktive Angebot ab.Eine außergewöhnliche Wohnimmobilie für anspruchsvolle Käufer, die Großzügigkeit, Stil und Lebensqualität zu schätzen wissen.Kaufpreis auf AnfrageEin Energieausweis wurde bereits angefordert.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap