Etagenwohnung in Wien

Nur noch wenige Einheiten verfügbar: MAISON WÄHRING bietet bereits fertiggestellte Neubau-Erstbezugswohnungen in begehrter Ruhelage nahe dem AKH Wien. Je nach Einheit mit Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse – sofort beziehbar, hochwertig ausgestattet und ideal für Eigennutzer sowie Anleger mit Fokus auf Wertstabilität und Vermietbarkeit.

Highlights auf einen Blick
• Hochwertiges Neubauprojekt in Wien-Währing
• Ca. 15 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen
• Nur noch wenige Wohnungen verfügbar
• Neubau-Erstbezug
• Wohnflächen von ca. 56 m² bis ca. 95 m²
• Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse je nach Einheit
• Ruhige Wohnlage nahe AKH Wien
• Moderne, durchdachte Grundrisse
• Barrierefreie Ausführung
• Gefragte Mikrolage im 18. Bezirk
• Langfristig wertstabile LageIm 18. Bezirk Nähe AKH wurde ein hochwertiges Neubauprojekt mit ca.15 Eigentumswohnungen realisiert. Das Projekt verbindet moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und private Freiflächen zu einem Wohnangebot, das sowohl Eigennutzer als auch Anleger anspricht. Aktuell sind nur noch wenige Wohnungen verfügbar. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über Loggia, Terrasse, Eigengarten oder Dachterrasse. Die Wohnflächen reichen von ca. 56 m² bis ca. 95 m² und bieten damit attraktive Möglichkeiten für Singles, Paare, Familien und Kapitalanleger. Die Wohnungen überzeugen durch helle Wohnbereiche, moderne Grundrisse, hochwertige Ausstattung und eine zeitgemäße, barrierefreie Ausführung. Besonders die privaten Außenflächen schaffen zusätzlichen Wohnwert und machen das Projekt in dieser Lage besonders attraktiv. ie Kombination aus Neubau, Erstbezug, Währinger Ruhelage, privaten Freiflächen, AKH-Nähe und sofortiger Verfügbarkeit macht MAISON WÄHRING zu einer besonders interessanten Gelegenheit im 18. Bezirk.
Sichern Sie sich jetzt eine der letzten verfügbaren Neubauwohnungen in MAISON WÄHRING.Gerne übermitteln wir Ihnen die aktuelle Verfügbarkeitsliste, Grundrisse und Detailunterlagen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin in der Staudgasse 40 und erleben Sie fertiggestellte Neubauqualität in begehrter Währinger Lage nahe dem AKHStilvolle 2-Zimmer-Neubauwohnung nahe AKH: ca. 56 m² Wohnfläche, Terrasse, privater Eigengarten, Erstbezug, barrierefrei und sofort beziehbar – ideal für Eigennutzer, Singles, Paare und Anleger.

Highlights auf einen Blick2-Zimmer-NeubauwohnungCa. 56 m² WohnflächePrivate TerrasseEigener GartenNeubau ErstbezugBarrierefreiSofort beziehbarRuhelageNähe AKH WienAnkommen, durchatmen und den eigenen Garten genießen: Diese hochwertige 2-Zimmer-Neubau-Gartenwohnung nahe dem AKH bietet auf ca. 56 m² Wohnfläche ein modernes Zuhause mit privater Freifläche, klarer Raumstruktur und sofort beziehbar. Der offen gestaltete Wohnbereich schafft ein angenehmes Raumgefühl und führt direkt auf die Terrasse. Von hier aus erweitert sich der Wohnraum in den eigenen Garten. Dieser Außenbereich ist das zentrale Highlight der Wohnung und schafft zusätzlichen Wohnwert im Alltag. Ob Frühstück im Freien, ruhige Abendstunden, Pflanzen, Outdoor-Living oder ein geschützter Rückzugsort mitten in der Stadt – der Eigengarten macht diese Wohnung deutlich attraktiver als klassische 2-Zimmer-Neubauwohnungen ohne Freifläche. Das Schlafzimmer bietet einen angenehmen privaten Rückzugsbereich. Die kompakte und zugleich funktionale Raumaufteilung sorgt dafür, dass die vorhandene Wohnfläche sehr gut nutzbar ist. Gerade diese Kombination aus 56 m², 2 Zimmern, Terrasse, Eigengarten, Neubauqualität und AKH-Nähe spricht sowohl Eigennutzer als auch Anleger an.Kaufpreis Eigennutzer: € 408.000,--
Kaufpreis Garagenplatz (Duplex): € 35.000,--Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap