Hochparterre-Wohnung in Wien

«Терраса на крыше на улице Кругерштрассе!»

Пентхаус в самом сердце Вены — Krugerstraße, 1010 Вена

Местоположение, местоположение, местоположение — жизнь по одному из лучших адресов города!

Непосредственно рядом с Kärntner Straße, между Венской государственной оперой и собором Святого Стефана, расположена эта особенная квартира на верхнем этаже в престижнейшем месте 1-го района Вены.

В доме по адресу Krugerstraße 6 — здании начала 1980-х годов — вас ожидает стильное жильё с балконом и просторной террасой на крыше с видом на крыши исторического центра Вены.

Основные характеристики квартиры

•Жилая площадь: около 89 м²
•Балкон: около 15 м², со стороны улицы, вдоль всей квартиры
•Терраса на крыше: около 63 м² с панорамным видом на центр Вены
•Комнат: 4
•Лифт: отдельный лифт с доступом по ключу прямо в квартиру
•Подвальное помещение: около 9 м²

Планировка и оснащение

•Центральная прихожая с гардеробной зоной и выходом на лестничную клетку
•Светлая гостиная с уютной мягкой мебелью и открытым камином
•Отдельная столовая с выходом на балкон
•Гостевая комната с собственной ванной комнатой и туалетом, а также выходом на балкон и террасу
•Спальня с гардеробной комнатой
•Ванная комната с просторной угловой ванной

Терраса на крыше с панорамным видом и частным лифтом

Особой изюминкой этой недвижимости является просторная терраса на крыше с великолепным круговым видом на город. На неё можно попасть либо по винтовой лестнице с балкона, либо комфортно на частном внутреннем лифте — идеальное место для стильных вечеров и приёма гостей.

Дополнительная информация

На первом этаже здания уже много лет находятся популярный и известный азиатский ресторан, а также клуб.
Квартира находится в хорошем и ухоженном состоянии, однако для полного раскрытия её потенциала рекомендуется модернизация в соответствии с современными стандартами жилья.

Заключение

Этот объект сочетает в себе первоклассное расположение, эксклюзивные открытые пространства и просторную планировку в историческом центре Вены.

Редкая возможность как для собственного проживания, так и в качестве стабильной инвестиции.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 69.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C