Etagenwohnung in Wien

Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Altbauwohnung im 1. Liftstock vereint modernen Wohnkomfort mit klassischem Wiener Altbaucharakter. Auf rund 84 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit großzügigen Räumen, hochwertiger technischer Ausstattung sowie einem ca. 10 m² großen Balkon zur ruhigen Rückseite des Hauses.

Highlights
Erstbezug nach hochwertiger Sanierung
Ca. 84 m² Wohnfläche
Ca. 10 m² Balkon in Ruhelage
Fußbodenheizung mit neuer Brennwerttherme
Klimaanlage in allen drei Wohnräumen
3-fach-verglaste Fenster
Lift
Badezimmer mit Walk-in-Dusche & Badewanne
Kellerabteil + zusätzlicher Abstellraum
Ruhige Einbahnstraße
Küche individuell gestaltbar

Die beiden nahezu gleich großen Haupträume mit jeweils ca. 22,5 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Wohn- und Schlafzimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Zimmer mit ca. 12,4 m² und Balkonzugang, ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer.

Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung, Klimaanlage in allen Wohnräumen sowie ein modernes Badezimmer mit Walk-in-Dusche, Badewanne und Platz für Waschmaschine und Trockner. Anschlüsse für Waschbecken und Einbauküche sind bereits vorhanden, wodurch die Küche individuell gestaltet werden kann.

Zusätzlich stehen ein ca. 4 m² großes Kellerabteil sowie ein separater Abstellraum im Stiegenhaus zur Verfügung.

Eine stilvoll sanierte Altbauwohnung mit moderner Ausstattung, großzügigem Raumgefühl und ruhigem Balkon in attraktiver Lage des 15. Bezirks.

Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zu oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.