Etagenwohnung in Wien

Willkommen in der Wohnfühlzone – Good Muth. Die 72 freifinanzierten Eigentumswohnungen befinden sich in den fünf oberen Stockwerken des 9-stöckigen Wohnturms. Das Projekt setzt auf durchdachte Planung und ein umfangreiches Serviceangebot. Jedes Detail der Ausstattung, jede Dienstleistung, die der hauseigene Concierge anbietet, räumt den Alltag auf – von der Paketannahme bis zum Behördenweg, von der wegklappbaren Duschwand bis zur stufenlosen Loggiatüre. Good Muth steht außerdem für eine ressourcenbewusste Bauweise und innovative Energiekonzepte, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch langfristigen Werterhalt sichern.Sowohl bei Aussicht wie auch bei Ausstattung kann Good Muth in Sachen Weitblick punkten: Vom fünften bis zum neunten Stock genießt man den ungehinderten Blick über die Stadt bis ins Grüne. Im Inneren schaffen Naturmaterialien und zeitlose Formensprache eine Bühne für individuelle Wünsche. Kleinstwohnungen werden auf Wunsch voll ausgestattet – ideal als Anlegerwohnung, als erstes eigenes Zuhause für den Nachwuchs oder auch Stadtwohnsitz für Pendler.Wer Wohnungen plant, denkt immer auch das Wohnen selbst mit: Stauraum, Licht, Blickrichtungen, Wege durch den Raum. In Good Muth ist dieses Denken bis ins Detail eingeflossen – von der Position der Fenster über die Anordnung von Küche und Wohnbereich bis zu Zonen, in denen sich Stauraum elegant unterbringen lässt. Good Muth bietet deshalb die Möglichkeit, an diese Planung anzuknüpfen – mit Vorschlägen für Möblierung und einem durchdachten Konzept einer Interieur Designerin. So entsteht ein stimmiges Ganzes, bei dem Architektur und Interieur Hand in Hand gehen.Ausstattung:

// Sole/Wasser-Wärmepumpe mit Tiefenbohrungen
// Heizen und (Teil-)Kühlen über oberflächennahe Bauteilaktivierung in der Decke
// Fußbodenheizung in den Sanitärbereichen
// Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
// Bodenebene Walk-In Duschen 
// Hochwertige Sanitärkeramik und Armaturen
// geschmackvolle Verfliesung in den Sanitärbereichen
// Langriemen-Eichen-Parkett
// 3-fach Isolierverglasung mit speziellem Sonnenschutzglas
// Einbruchhemmende Wohnungseingangstüren
// Video-Gegensprechanlage
// Hauseigener ConciergeAllgemeine Flächen im Projekt:
// Gemeinschaftsterrasse im 7. OG mit Sitzgruppen, Urban Gardening und direktem Zugang zu einer Teeküche
// Gemeinschaftsdachterrasse im 9. OG mit Möblierung, Begrünung und Urban Gardening
// Facettenreiche Begrünung durch Bäume, Sträucher und Hecken
// Kleinkinderspielplatz
// Einlagerungsräume im Keller
// Zahlreiche Abstellmöglichkeiten für Fahrräder und KinderwägenFür weitere Informationen besuchen Sie auch unsere Projektwebsite: good-muth.atDie Informationen/Angaben sind unverbindlich, Irrtümer und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten. Die dargestellten Visualisierungen und Pläne können von der Realität abweichen.Raumaufteilung TOP 50//Eingangsbereich
// Wohnküche
// Schlafzimmer
// Badezimmer (mit Dusche und WC)// LoggiaFernblick in Richtung Donauvorbehaltlich Irrtümer und Änderungen!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.250m
Krankenhaus <2.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <750m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap