Immobilie in Wien

Zuhause im Grünen – gepflegte 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Loggia in 1130 Wien
Ruhe, Grünblick und Platz für Familie & Homeoffice

Wer nach einem Zuhause sucht, das Ruhe, Lebensqualität und flexible Wohnmöglichkeiten vereint, wird sich hier sofort wohlfühlen. Diese charmante 3-Zimmer-Neubauwohnung in einer kleinen, gepflegten Wohnhausanlage im beliebten 13. Bezirk bietet genau jenen Rückzugsort, den sich viele Jungfamilien oder Menschen im Homeoffice wünschen.

Umgeben von viel Grün und fernab vom Großstadtlärm genießen Sie hier absolute Grünruhelage – und dennoch eine gute Anbindung an die Stadt. Die niedrige Bebauung der Anlage mit nur Erdgeschoss und 1. Stock schafft eine angenehm private und entspannte Wohnatmosphäre.

Die Wohnung verfügt über ca. 74 m² Wohnfläche sowie eine ca. 6 m² große Loggia – perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, entspannte Abende oder eine kleine grüne Auszeit zwischendurch.

Ideal aufgeteilt für modernes Wohnen

Die durchdachte Raumaufteilung macht diese Wohnung besonders vielseitig:

großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
zwei separat begehbare Schlafzimmer
ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer
Wohnküche mit Platz zum gemeinsamen Kochen und Leben
zentrales Vorzimmer
Badezimmer mit Dusche
separates WC
praktischer Abstellraum
Loggia mit Grünblick

Gerade für junge Familien bietet die Wohnung ausreichend Platz für ein harmonisches Zusammenleben. Gleichzeitig eignet sich eines der Zimmer perfekt als ruhiges Arbeitszimmer für alle, die regelmäßig von zu Hause arbeiten und Wert auf Konzentration sowie eine angenehme Umgebung legen.

Lage mit hoher Lebensqualität

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Lainzer Platzes, des Roten Bergs sowie des Krankenhauses Hietzing in 1130 Wien. Die Umgebung zählt zu den beliebtesten Wohngegenden Hietzings und verbindet Natur, Ruhe und urbane Infrastruktur auf ideale Weise.

Highlights auf einen Blick
Absolute Grünruhelage
Kleine Wohnhausanlage mit niedriger Bebauung
Neubau
Gepflegter Zustand
3 zentral begehbare Zimmer
Ideal für Familien & Homeoffice
Loggia/Balkon
Nähe Roter Berg & Lainzer Platz
Gute öffentliche Anbindung

Ein Zuhause zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen