Hochparterre-Wohnung in Salzburg

Urbanes Juwel mit historischem Flair: Stilvolles Wohnen miteiner Grünoase in Salzburg-Maxglan
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Refugium! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Stadtwohnung mit einem großen herrschaftlichen Garten, vereint den unwiderstehlichen Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Gelegen in einem charakterstarken Altbau, bietet dieses Objekt ein Wohnerlebnis der besonderen Art.
Bereits beim Betreten der Wohnung besticht das Ambiente durch edle Parkettböden, die den Räumen Wärme und Eleganz verleihen. Die Wohnung hat einen großzügigen Wohnraum mit einer neuwertigen Einbauküche. Das Badezimmer präsentiert sich ebenfalls in einem tadellosen, modernen Zustand: Ausgestattet mit einer großzügigen Dusche, einem Fenster für optimales Tageslicht sowie einem praktischen Waschmaschinenanschluss, wird es zur privaten Wohlfühloase.
Highlights der Wohnung

Zwei private Balkone: Beide Schlafzimmer verfügen über einen eigenen Balkonzugang – ideal, um den ersten Kaffee des Tages an der frischen Luft zu genießen.
Grüne Oase mitten in der Stadt: Ein absolutes Unikat ist der herrschaftliche Garten der zur Wohnung gehört. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung im Grünen, ergänzt durch einen eigenen Schuppen für Gartenzubehör oder Fahrräder.
Technik auf neuestem Stand: Eine moderne Gasetagenheizung sorgt für effiziente und behagliche Wärme sowie auch eine neuwertige Elektrik.Stauraumwunder: Neben der großzügigen Wohnfläche gehören ein großer Kellerraum sowie ein eigenes Dachbodenabteil zur Wohnung, die reichlich Platz für Hobby und Lagerung bieten.


Lage: Zwischen Tradition und Moderne
Die Wohnung befindet sich im begehrten Stadtteil Maxglan, einer der beliebtesten Wohnadressen Salzburgs. Die Lage besticht durch die perfekte Balance:

Fußläufige Nähe zur Altstadt: In wenigen Minuten erreichen Sie das historische Zentrum mit seinem kulturellen und gastronomischen Angebot.
Top-Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, charmante Cafés und die Anbindung an den öffentlichen Verkehr liegen direkt vor der Haustür.
Natur pur: Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier die Ruhe eines etablierten Wohnviertels mit hohem Freizeitwert.


Fazit
Diese Immobilie ist ein wahrer Schatz für Liebhaber von Altbauten, die nicht auf modernen Standard verzichten möchten. Ob als stilvoller Hauptwohnsitz oder als wertbeständiges Investment – hier erwartet Sie traumhaftes Wohnen mit eigener Grünoase mitten in der Mozartstadt.Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von diesem Wohntraum!


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Ihr Michael Denkstein