Etagenwohnung in Wien

Altbauflair trifft Hofruhelage – Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung im Herzen des 3. Bezirks! Diese gepflegte 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 2. Stock eines charmanten Jahrhundertwendehauses aus dem Jahr 1911 und verbindet klassischen Wiener Altbaucharme mit urbaner Wohnqualität.

Alle Eckdaten auf einen Blick:AltbauBJ 19112. Stock3 ZimmerSeparate Kücheca. 73,58 m² WFLZimmer getrennt begehbarLichtdurchflutete HofruhelageSehr gute öffentliche Anbindung durch Bus und U-BahnZentral gelegen...Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in gehweiteWohnqualität mit Wiener Altbaucharme. Die ca. 73,58 m² große Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, getrennt begehbare Zimmer sowie eine angenehm helle Hofruhelage mit schönem Grünblick – eine seltene Kombination mitten in der Stadt. Großzügige Räume, klassische Flügeltüren und stilvolle Parkettböden verleihen der Wohnung eine elegante Wohnatmosphäre. Die moderne Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet hohen Alltagskomfort. Die ruhige Innenhoflage sorgt trotz zentraler Stadtlage für ein angenehmes Wohngefühl und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger besonders attraktiv.

Top-Lage im 3. Bezirk! Die hervorragende Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Rasche Anbindung durch U-Bahn, Bus und StraßenbahnGeschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbarSchulen, Kindergärten und medizinische Versorgung in der NäheZentrale Lage mit perfekter urbaner InfrastrukturHoher Freizeitwert durch die Nähe zum Grünen PraterDiese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität in einem der attraktivsten Stadtteile Wiens. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Angebot und genießen Sie urbanes Wohnen mit grünem Ausblick und bester Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause in 1030 Wien wartet auf Sie!Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap