Etagenwohnung in Wien

WILLKOMMEN im WEILAND, wo Komfort, moderne Architektur und Erholung aufeinandertreffen!Das Wohnbauprojekt WEILAND ist bereits fertiggestellt. Von den insgesamt 31 Einheiten – bestehend aus 25 Eigentumswohnungen und 6 Reihenhäusern – sind bereits 24 erfolgreich verkauft.Aktuell stehen noch 7 Einheiten in energiesparender Niedrigenergiebausweise zur Verfügung: 7 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 46 m² und 75 m².ZUM Anlegerpaket:Vier smarte 45 m2 Wohnung im 1. und 2. Liftstock bestechen durch ideale Grundrisse, ihrer hellen Atmosphären und vor allem durch die attraktiven Freiflächen.Die freundlichen 2-Zimmer-Wohnungen, jede davon mit Balkon ausgestattet, erfüllt alle Anforderungen an zeitgemäßes und komfortables Wohnen.HIGHLIGHTS:Viel Platz und Licht: großzügige Wohnküche (ca. 20 m²) und separatem Schlafzimmer (ca. 11 m²)Freifläche: 5 - 7,7 m² großen Balkone (Ost- und West- Austrichtung)Moderne Ausstattung: Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluß (5 m²) und separates WC mit Handwaschbecken.Großzügiger Vorraum mit 8 m², ideal für vielfältige Stauraummöglichkeiten.AUSSTATTUNG: hochwertiger Bodenbelag aus Eichenparkett natur matt versiegelt, Feinsteinzeug in den Sanitärräumen Sonnenschutz: Fenster, Balkon und Terrassentüren mit aussenliegendem elektrisch bedienbarem RaffstoresSanitärräume: edle Armaturen von renommierten MarkenherstellernFenster: mit 3-fach VerglasungFußbodenheizung in allen Räumen mittels Fernwärmebehindertengerechter Aufzuggeräumige Kinderwagen-/Fahrradraum und Einlagerungsräume im KGInternet: Glasfaser/Kabel20 Tiefgaragenstellplätze (á € 25.000) mit komfortablen Lift dirkt in ihre WohnebeneDie Möblierung in den Bildern dient ausschließlich zu Präsentationszwecken und ist ein Staging einer vergleichbaren Wohnung im selben Gebäude. Die Wohnungen werden unmöbliert verkauft.Die Einheiten sind sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlageform verfügbar und bietet eine erstklassige Gelegenheit für Singles, Paare oder Investoren, die nach einer hochwertigen Immobilie in einer beliebten Lage von Wien suchen. Für Kapitalanleger übernehmen wir auf Wunsch als begleitende Serviceleistung die professionelle Erstmietersuche, damit eine rasche und nachhaltige Vermietung an geeignete verlässliche Mieter sichergestellt ist.Für ihre persönliche Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Öttl unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.