Maisonette-Wohnung in Wien

Die moderne Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen mit insgesamt ca. 95 m² Wohnfläche (je ca. 45 m² pro Etage) und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails.

Raumaufteilung:
Eingangsbereich mit Garderobe, separates WC mit Handwaschbecken, durch eine voll ausgestattete Küche gelangt man in
einen großzügigen Wohnbereich - Essbereich mit einer Holztreppe ins Obergeschoß.
Dort befinden sich ein kleines Studio, zwei Schlafzimmer, sowie eine Loggia, die zusätzlichen Freiraum bietet, ein modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie elektrischem Handtuchtrockner.

Ein kleiner Eigengarten mit ca. 50 m² verfügt über eine automatische Gartenberegnung.

Für hohen Wohnkomfort sorgen ein durchgehender Holzboden, Kabel-Internet sowie eine Klimaanlage im Obergeschoss.

Zur Wohnung gehören außerdem vier Freistellplätze sowie ein ebenerdig zugängliches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet.
Die Brutto Betriebskosten belaufen sich derzeit auf ca. Euro 404,70.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <6.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <3.000m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <4.000m
Straßenbahn <5.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap