Etagenwohnung in Wien

Schnell sein lohnt sich! Gehören Sie zu den Ersten, noch während der umfänglichen Sanierung!Es handelt sich um einen liebevoll erhaltenen, klassischen Wiener Altbau, mit einer sehr angenehmen Bewohnergemeinschaft.
Dieser liegt in einer ruhigen Seitengasse und bietet besten Wiener Wohnkomfort.

Im gesamten Haus gelangen aktuell folgende Einheiten zum Verkauf
Top-Nr.GrößeZustandPreis
11 80,16 m² Vollsaniert 446.380,- €
16 43,40 m² Vollsaniert 238.700,- €
17 85,78 m² Vollsaniert 471.790,- €
DG ~ 222 m² WFL
+ 116 m² Dachterrasse Selbstgestaltung 1.250.000,- €


(Paketpreise beim Kauf mehrere Objekte denkbar)Top 17:

Die gegenständliche Wohnung wird aktuell gänzlich saniert und erstrahlt zur Übergabe in einem Erstbezugs-Zustand.Praktische Raumaufteilung :Heller Eingangsbereich (~4 m²)  mit Zugang zum Abstellraum (~1 m²)Modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche (~3 m²)Separates WCGroßzügige und helle Wohnküche (~35 m²)Schönes Zimmer mit Doppelfenster (~21 m²)Zusätzliches einladendes Zimmer (~21 m²) Top Ausstattung:Hochwertige Parkettböden in den WohnräumenElegante Boden- & Wandfliesen im BadezimmerZukünftige Balkon-MöglichkeitZeitgemäße Mehrfachverglaste KunststofffensterNeue Elektrik und Heizkörperetc. Weiters:Eigenes KellerabteilGroße gemeinschaftliche FahrradgarageDarüber hinaus soll in Kürze eine Baugenehmigung vorliegen, welche den Anbau von Balkonen ermöglicht. Preiswerte Realisierungsmöglichkeiten sind im Verbund mit weiteren Eigentümern realistisch.Hinweis: Bei den Fotos handelt es sich um Visualisierungen, welche den zukünftigen Zustand nach erfolgter Sanierung darstellen. (In Ausnahmefällen können einzelne Zwischenwände auf den Visualisierungen noch nicht ersichtlich sein. Bitte nutzen Sie zur Orientierung der Raumaufteilung die Planskizze)Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap