Etagenwohnung in Salzburg

Zum Verkauf gelangt eine sehr gut geschnittene 3,5 Zimmerwohnung in begehrter und ruhiger Wohnlage im Salzburger Stadtteil Nonntal.Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 75 m² und befindet sich im 2.OG (ohne Lift).Raumaufteilung:Die Wohnung verfügt über einen zentral gelegenen Vorraum, von dem aus sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer zugänglich sind.Das großzügige Wohnzimmer mit dem angrenzenden Ess- / Arbeitsbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung.Die beiden Schlafräume, das Badezimmer und das extra WC sind von einem kleineren Dielenbereich zugänglich.Der Balkon befindet sich vor dem Wohnraum. Der Wohnung ist ein geräumiges Kellerabteil zugeordnet.Parkmöglichkeiten befinden sich in der Franz Schalkstraße.Die große Grünfäche steht zur allgemeinen Nutzung frei.Boden: ParkettHeizung: Gas-EtagenheizungFenster: KunststofffensterZustand: Im vergangenen Monat wurden die Wände, Türen und Türrahmen neu gestrichen, wodurch sich die Wohnung in einem gepflegten Gesamteindruck präsentiert. Gleichzeitig bietet sie Potenzial für individuelle Modernisierungsmaßnahmen. Insbesondere die Küche, die Elektrik sowie das Badezimmer und das separate WC entsprechen nicht mehr dem heutigen Standard und bieten die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und aufzuwerten.