Etagenwohnung in Salzburg

GrundsätzlichesDiese gepflegte Eigentumswohnung befindet sich in attraktiver Lage im beliebten Salzburger Stadtteil Morzg und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche sowie eine solide Vermietungssituation – ideal für Anleger.Das Mehrparteienhaus präsentiert sich in modernem und sehr gepflegtem Zustand.Die Wohnung Top 7 liegt im 1. Obergeschoß und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54 m². Sie umfasst einen Vorraum, ein Badezimmer mit WC, eine Küche mit Einbauküche (inkl. E-Herd und Kühlschrank), ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Loggia/Balkon. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie einen fix zugeordneten PKW-Abstellplatz.Mietverhältnis & InvestmentpotenzialDie Wohnung ist aktuell vermietet und stellt somit eine attraktive Investmentmöglichkeit dar:Highlights auf einen BlickCa. 54 m² Wohnfläche2-Zimmer-WohnungBalkon/Loggia mit GrünblickModerne EinbaukücheBadezimmer mit FensterKellerabteilFahrradabstellbereichPKW-Abstellplatz inklusiveBereits vermietet – ideal für Anleger Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap