Etagenwohnung in Wien

Luxuriöses Wohnen zwischen Stephansdom und StadtparkIn einer der begehrtesten Adressen Wiens gelangt dieses außergewöhnliche Luxusapartment zum Verkauf. Die exklusive Immobilie vereint die Privatsphäre eines hochwertigen Eigenheims mit den Annehmlichkeiten und dem Service eines internationalen 5-Sterne-Hotels.Auf rund 150 m² Wohnfläche erwartet Sie ein stilvolles Wohnkonzept mit großzügigen Raumdimensionen, hochwertiger Ausstattung und einem unvergleichlichen Maß an Komfort.RaumaufteilungGroßzügiger Wohn- und EssbereichHochwertig ausgestattete KücheZwei geräumige SchlafzimmerSeparater GästebereichZwei elegante BadezimmerSeparates Gäste-WCGroße Fensterflächen mit hervorragenden LichtverhältnissenOptimale Trennung von Wohn- und RuhebereichenDie geschmackvolle Möblierung und die durchdachte Raumplanung schaffen ein exklusives Wohnambiente für höchste Ansprüche.Exklusive HotelservicesAls Eigentümer profitieren Sie von den umfangreichen Dienstleistungen eines renommierten 5-Sterne-Hotels:✔ 24-Stunden-Concierge-Service
✔ 24-Stunden-Zimmerservice
✔ Täglicher Reinigungsservice
✔ Persönliche Assistenzleistungen
✔ Limousinenservice inklusive Flughafentransfer
✔ Gepäck- und Portierservice
✔ Exklusive Restaurants und Lounges im Haus
✔ Voll möbliert und sofort bezugsbereitWellness & Freizeit✔ Großzügiger Wellnessbereich
✔ Schwimmbad und Whirlpool
✔ Spa- und Erholungsbereich
✔ Modern ausgestatteter Fitness-ClubTechnische Ausstattung✔ Klimaanlage
✔ Highspeed-Internet
✔ WLAN im gesamten Apartment
✔ Telefonanschlüsse
✔ Moderne KommunikationsinfrastrukturUnterhaltung✔ Hochwertige Flachbildfernseher
✔ Internationales Kabel- und SatellitenfernsehenLageDie Immobilie befindet sich in einer der exklusivsten und prestigeträchtigsten Lagen der Wiener Innenstadt – zwischen dem Stephansdom und dem Stadtpark.Diese außergewöhnliche Lage verbindet die Eleganz des historischen Zentrums mit der Ruhe und Erholung einer der schönsten Parkanlagen Wiens. Zahlreiche Gourmetrestaurants, exklusive Boutiquen, kulturelle Einrichtungen sowie internationale Hotels befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Stephansplatz, die Kärntner Straße und der Stadtpark sind bequem fußläufig erreichbar.Dank der hervorragenden Infrastruktur und der ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz genießen Sie höchste Mobilität innerhalb der Stadt sowie eine rasche Verbindung zum Flughafen Wien.Eine seltene Gelegenheit im Herzen WiensDieses Luxusapartment bietet die perfekte Kombination aus exklusivem Wohnen, internationalem Hotelkomfort und einer der besten Innenstadtlagen Europas. Ob als Hauptwohnsitz, repräsentatives Stadtdomizil oder wertbeständige Kapitalanlage – diese Immobilie erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Service und Lebensstil.KaufpreisEUR 2.250.000,-ProvisionLaut MaklerverordnungHinweisDie gezeigten Fotos dienen ausschließlich der Veranschaulichung und stellen teilweise Referenzbilder dar. Sie entsprechen dem tatsächlichen Apartment in Stil und Ausstattung weitgehend. Geringfügige Abweichungen sind möglich.Bruno Franz
RealGoodLiving Real Estate Services GmbH
[Telefonnummer entfernt]Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap