Dachgeschosswohnung in Wien

Die Dachgeschoßwohnung in der Hugogasse 8 befindet sich in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage mit urbanem Charakter. Die Umgebung ist geprägt von klassischem Wiener Wohnbau, begrünten Straßenzügen sowie einer ausgezeichneten Nahversorgung mit Geschäften des täglichen Bedarfs, Cafés und Restaurants in fußläufiger Entfernung.Die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Die U-Bahn-Station Simmering (U3) ist in etwa fünf Gehminuten erreichbar und bietet eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt. Zudem befinden sich die Straßenbahnlinien 11 und 71 sowie mehrere Buslinien im nahen Umfeld, wodurch eine optimale Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile gewährleistet ist.Diese moderne Dachgeschoßwohnung bietet auf rund 62 m² Wohnnutzfläche ein hochwertiges Wohnambiente mit optimaler Raumaufteilung. Der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse eröffnet einen schönen Weitblick über die Stadt und schafft ein besonderes Wohngefühl. Zwei weitere Zimmer, moderne Sanitärräume und zeitgemäße Ausstattung machen die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger attraktiv.Objekttyp:Wohnungseigentum an Wohnung Top 49 und KellerabteilWohnungseigentum an Tiefgaragenstellplatz Nummer 5 (Duplex Garage)Gepflegter SofortbezugFlächenangaben:Wohnnutzfläche: A ~ 62,50 m²Heizung/Warmwasser:Hauszentralheizung-Fernwärme / FußbodenheizungAusstattung:Neubau (Baujahr 2021)Lichtdurchfluteter WohnbereichFußbodenheizung über FernwärmeKlimatisierungHochwertige ParkettbödenSeparates WC und AbstellraumLiftTiefgaragenstellplatz möglichSehr gute Anbindung durch U3 SimmeringFinanzierung und Versicherung:Unsere Kolleginnen und Kollegen der Raiffeisenbank Attersee-Süd stehen Ihnen für ein unverbindliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.ATTERSEE IMMOBILIEN - Persönlich für Sie am Wiener MarktDominik PAIL, MAM: [Telefonnummer entfernt]mailto:[E-Mail-Adresse entfernt]Für weitere Informationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Attersee Immobilien gerne zur Verfügung.Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Attersee Immobilien haftet nicht für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der zur Verfügung gestellten Informationen bzw. Unterlagen.Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie zeitnah über geeignete Immobilienangebote.
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap