Etagenwohnung in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Die beste Zeit ist immer genau jetzt. Das war gestern so und wird morgen so sein. Das lauteste Lachen hält der nächste Augenblick bereit, die beste Idee lauert nur einen Gedanken entfernt, eine neue Möglichkeit wartet gleich ums Eck und das wertvollste Gespräch steht unverhofft bevor. So ist das Leben mitten in der Stadt. Also höchste Zeit für mehr Alltagsfreude und Lebenslust – jeder wie er will, nach seiner Art und Eigenart. Denn besser geht’s nicht - aber schöner - in einer der wahrlich einzigartigen Wohnungen im MEIN GLOCKENBACH. Sei anders und lebe es. In deinem neuen Zuhause im Herzen Münchens. Das moderne Wohnhaus MEIN GLOCKENBACH mit 18 einzigartigen Eigentumswohnungen liegt an einer der schönsten Ecken des beliebten Glockenbachviertels. Dessen Name geht zurück auf einen der vielen Bäche, die das Bild des Viertels lange Zeit prägten. Der Glockenbach wurde auch Namensgeber für das neue Haus: In ihm verbinden sich modernste Architektur, Design und bauliche Qualität aufs Schönste. MEIN GLOCKENBACH fügt sich harmonisch in das – zum Teil denkmalgeschützte – Umfeld ein und erweitert das Glockenbachviertel um ein erstklassig gelegenes neues Zuhause. Nicht mehr unterwegs und doch noch nicht in den eigenen vier Wänden – dieses großzügige Entree heißt Bewohner und Gäste mit einer ausgewogene Mischung aus Wohnlichkeit und Funktionalität willkommen. Ausgesuchte Farben und Materialien spiegeln München und seine natürliche Umgebung wider. Böden aus Naturstein lassen an die nahen Alpen denken, die Wände erinnern an das Farbenspiel von Wasser und Himmel. Die warmen Metalltöne von Geländern, Lifttüren und Briefkästen setzen edle Akzente, die durch das Beleuchtungskonzept noch unterstrichen werden. Die kunstvoll gearbeiteten Leuchten „Mitosospeso” von Occhio wirken wie Schmuckstücke im Raum. Die idyllisch angelegten Gärten erweitern die Erdgeschosswohnungen um einen privaten Außenbereich auf der Rückseite des Wohnhauses. Mit Bäumen, Hecken, Gräsern und echten Natursteinplatten auf den Terrassen. Und Platz für den Sonnenschirm und die Kräuterkiste. Glücklich, wer hier wohnen darf. Hier werden Träume wahr. Das Hier und Jetzt ist endlich so, wie es sein soll. Das macht Freude, denn es setzt genau die Energien frei, die wir brauchen, um uns auf unsere Herzensprojekte zu konzentrieren. Alle 18 Eigentumswohnungen erfüllen mit ihrer erstklassigen Ausstattung die höchsten Erwartungen an zeitgemäßes Wohnen. Die vorgegebenen Elemente sind hochwertig gestaltet und setzen gemeinsam mit dem Grundriss einen einzigartigen Rahmen für individuelle Gestaltungsideen. Hier erreichen Anspruch und Designbewusstsein neue Dimensionen.

› teilweise freistehende Wannen › gläserne Duschtrennwände › hochwertige, verchromte Brausen und Einhandmischer von Vola › Saunaanschluss im Masterbad (Maisonette-Wohnung) › Handtuchheizkörper › Bodenbelag Foyer Muschelkalk edelgrau poliert › Eingangstür und Handlauf Treppenhaus Holz Nussbaum › Fassade Sockel Muschelkalk edelgrau gerillt und fein gekordelt › Fassadenputz VAR Concrete 20

Das Glockenbachviertel liegt südlich der Münchner Innenstadt, eingerahmt von den Frühlingsanlagen auf der rechten und dem Alten Südfriedhof auf der linken Seite. Der Viktualienmarkt und die City mit ihren Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Highlights wie dem größten Opernhaus Deutschlands, der Residenz und den zahlreichen hochkarätigen Museen sind gut zu Fuß oder mit dem Rad zu erreichen. Auch das Deutsche Museum mit Sternwarte und der Gasteig, Europas größtes Kulturzentrum, liegen nur einen Katzensprung entfernt. Dank eines exzellenten Verkehrsnetzes ist man auch gut an entlegenere Ecken Münchens und das Voralpenland mit seinen idyllischen Seen und Bergen angebunden. Zum Münchner Flughafen sind es mit dem Auto 35 Minuten. An einigen Tagen ist sie smaragdgrün vom Gebirgskalk. An manchen Abenden sind die langgestreckten Kiesbänke so gut besucht, dass man kaum eine ruhige Stelle findet. An manchen Tagen ist es so heiß, dass sich alle in ihre Fluten stürzen. Immer glücklich ist: wer in ihrer Nähe wohnt. Nur ein paar Schritte sind es von der Arndtstraße bis zum renaturierten Isarufer. Eine ganze Hand voll weiterer schöner Grünflächen liegt direkt vor der Haustür. Für Kinder und Eltern gibt es hier einen der besten Orte der Stadt – den Spielplatz am Glockenbach, mit vielen Spielmöglichkeiten unter alten Bäumen. Die angrenzenden Cafés bieten Hausgemachtes und Kaffee (auch zum Mitnehmen) an. Wer lieber spazieren geht, nimmt den idyllischen Weg entlang des Westermühlbachs, einem der wenigen sichtbaren Stadtbäche Münchens. Oder doch lieber Kunst und Kultur? Das pittoreske Areal des Alten Südfriedhofs liegt fern vom Großstadttrubel hinter hohen Mauern versteckt. Das kunst- und kulturgeschichtliche Denkmal ist nicht nur ein reizvoller Ort für Spaziergänge, die verwunschenen Wege unter alten Bäumen sind auch bei Joggern und Kindern sehr beliebt.

! Eine Besichtigung vor Ort ist jederzeit gerne, auch kurzfristig, möglich!