Einfamilienhaus zum kaufen in Berlin-Grunewald
HERRSCHAFTLICHE DENKMALVILLA - vis a vis vom See -400 qm Wohnfläche kurzfristig bezugsfrei
auf der Karte ansehenUmzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 7.000.000 €
- Zimmer
- 15
- Fläche
- 874 m²
193 Aufrufe
Objekt-ID: 27147039
Objekttyp: | Einfamilienhaus |
Zimmer: | 15 |
Größe: | 874.00 m² |
Grundstücksfläche: | 2.100,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 7.000.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.009,15 € |
Mit Immobilienpreisen Berlin vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz) |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine repräsentative Türmchen-Villa im Renaissance-Stil aus dem Jahre 1896, welche von dem Architekten Ewald Becher auf einem ca. 2.163 qm großen Sonnengrundstück errichtet wurde. Bei dem Objekt handelt es sich um ein Garten- und Baudenkmal.
Das Haus verfügt über ca. 1.100 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 874 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:Büro- und Lagerräume, Hauswirtschaftsräume mit separaten Fahrradkeller
Hochparterre: repräsentativer Empfang mit Kamin und stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, herrschaftliches Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Wintergarten und Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten, Lounge mit stilvollem Speisezimmer, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse
Obergeschoss: Insgesamt 7 repräsentative Zimmer mit Gäste-WC, Flur und Zugang zu zwei Balkonen
Dachgeschoss: Bibliothek mit umlaufender Galerie
Das denkmalgeschützte Anwesen mit wurde in den Jahren 2011-2013 behutsam und aufwendig saniert. In Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden das Dach, die Fassade, sowie die Fenster erneuert. Die außergewöhnlich schön verzierte Stuck-Fassade unterstreicht mit Ihren typischen Stilelementen aus der Epoche die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aktuell ist die Villa, bis auf eine sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, vermietet. Es besteht die Möglichkeit durch Kündigung des Gewerbemieters (Souterrain rechts) und Umsetzung eines weiteren Mieters bis zu 500 qm Wohnfläche zur Eigennutzung frei zu machen. Auskünfte zu den Restlaufzeiten der Mietverträge bitten wir der Mieteraufstellung zu entnehmen. Eine Freimachung der Villa zur alleinigen Wohnnutzung erscheint möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn
Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin-Grunewald – dicht am Dianassee!
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Das Haus verfügt über ca. 1.100 qm Gesamtnutzfläche bei ca. 874 qm reiner Wohnfläche:
Sockelgeschoss:Büro- und Lagerräume, Hauswirtschaftsräume mit separaten Fahrradkeller
Hochparterre: repräsentativer Empfang mit Kamin und stilvollem Aufgang zum Obergeschoss, Gäste-WC, herrschaftliches Wohnzimmer mit lichtdurchflutetem Wintergarten und Zugang zur großen Sonnenterrasse und zum Garten, Lounge mit stilvollem Speisezimmer, Küche mit Zugang zur Sonnenterrasse
Obergeschoss: Insgesamt 7 repräsentative Zimmer mit Gäste-WC, Flur und Zugang zu zwei Balkonen
Dachgeschoss: Bibliothek mit umlaufender Galerie
Das denkmalgeschützte Anwesen mit wurde in den Jahren 2011-2013 behutsam und aufwendig saniert. In Abstimmung mit dem Denkmalamt wurden das Dach, die Fassade, sowie die Fenster erneuert. Die außergewöhnlich schön verzierte Stuck-Fassade unterstreicht mit Ihren typischen Stilelementen aus der Epoche die Großzügigkeit dieses Anwesens. Das Objekt ist voll unterkellert und befindet sich in einem guten Gesamtzustand. Aktuell ist die Villa, bis auf eine sanierte Wohnung im 1. Obergeschoss, vermietet. Es besteht die Möglichkeit durch Kündigung des Gewerbemieters (Souterrain rechts) und Umsetzung eines weiteren Mieters bis zu 500 qm Wohnfläche zur Eigennutzung frei zu machen. Auskünfte zu den Restlaufzeiten der Mietverträge bitten wir der Mieteraufstellung zu entnehmen. Eine Freimachung der Villa zur alleinigen Wohnnutzung erscheint möglich.
Weitere Details teilen wir Ihnen auf Anfrage gerne mit.
Ihr Ansprechpartner: Herr Marcus Korn
Eine erstklassige Adresse im exklusiven Stadtteil Berlin-Grunewald – dicht am Dianassee!
Unser Service für Eigentümer
Wir stehen Ihnen bei dem Verkauf Ihrer Immobilie vom Anfang bis zum fertigen Abschluss diskret und kompetent zur Verfügung.
Jeder Schritt erfolgt nach Absprache mit Ihnen.
Sie entscheiden über die Verkaufsstrategie Ihres Objektes, ob diskret und "off-market" oder eine qualifizierte Vermarktung in Print- sowie Onlinemedien.
Wir verfügen immer über den richtigen Käufer.
Zudem bewerten wir Ihre Immobilie kostenfrei, entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Gerne beraten wir Sie kostenlos persönlich in unserem Büro, per Telefon oder per E-Mail!
Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
www.immo-boerse.com
Lage
14193 BerlinBerlin Grunewald
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.929,43 €/m² in Berlin - Grunewald. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 5.582,23 €/m².
Mit Immobilienpreisen
Berlin vergleichen
Was kostet dein Umzug?
Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen Schütze dich vor Betrug!
Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!
Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
*Anzeige
Ähnliche Häuser bei ImmoScout24
Berlin-Grunewald
- 6.950.000 €
- 15 Zi.
- 865 Zi.
Anbieter
Weitere Ergebnisse für:
Wohnungen
Berlin;
Immobilien
Berlin;
Haus mieten
Berlin;
WG Zimmer
Berlin;
Wohnung
Berlin kaufen;
Haus kaufen
Berlin;
Immobilienpreise
Berlin Mietspiegel
Berlin