Immobilienpreise Berlin 2018

Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Berlin

Hier finden Sie unseren Immobilienpreisspiegel von Berlin – 11/2018.
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Münchner Immobilienmarkt. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.

Wenn Sie sich für die Mietpreise von Berlin interessieren: hier finden Sie einen aktuellen Mietspiegel Berlin!

Der durchschnittliche Kaufpreis für eine Immobilie in Berlin liegt bei 4.723,08€/m². Interessant ist auch der IMX Immobilienindex ® für Berlin. Hier wird zwischen Neubau und Bestandsimmobilien unterschieden.

Immobilienpreise Berlin
Den folgenden herunterladbaren Immobilienpreisspiegel stellen wir kostenlos zur Verfügung!

Immobilienpreise BerlinImmobilienpreise Berlin (PDF)

Eigentumswohnungen Berlin

Immobilienpreisspiegel 2018

BERLIN BERLIN DE
30 m² 4.898,42 € 4.898,42 € 3.437,89 €
60 m² 4.265,81 € 4.265,81 € 2.973,35 €
100 m² 5.146,77 € 5.146,77 € 3.510,04 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Berlin

Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2017

JAHR BERLIN BERLIN DE
30 m² Immobilie
2011 1.457,33 € 1.457,33 € 1.411,03 €
2012 1.622,76 € 1.622,76 € 1.690,04 €
2013 2.486,19 € 2.486,19 € 1.929,90 €
2014 2.583,82 € 2.583,82 € 2.233,51 €
2015 2.672,00 € 2.672,00 € 2.480,27 €
2016 3.184,19 € 3.184,19 € 2.552,38 €
2017 3.176,48 € 3.176,48 € 2.300,03 €
60 m² Immobilie
2011 1.403,77 € 1.403,77 € 1.520,60 €
2012 1.650,62 € 1.650,62 € 1.596,73 €
2013 1.954,67 € 1.954,67 € 1.789,22 €
2014 2.191,53 € 2.191,53 € 2.044,30 €
2015 2.751,75 € 2.751,75 € 2.359,35 €
2016 3.071,52 € 3.071,52 € 2.396,09 €
2017 3.504,02 € 3.504,02 € 2.264,10 €
100 m² Immobilie
2011 2.369,47 € 2.369,47 € 2.168,36 €
2012 2.641,51 € 2.641,51 € 2.261,62 €
2013 3.071,08 € 3.071,08 € 2.499,54 €
2014 3.308,56 € 3.308,56 € 2.754,88 €
2015 3.868,82 € 3.868,82 € 2.950,97 €
2016 4.221,79 € 4.221,79 € 3.022,58 €
2017 4.645,56 € 4.645,56 € 2.841,54 €

durchschnittliche Kaufpreise für Eigentumswohnungen in Berlin


Der Immobilienscout24 bietet hier eine guten Überblick in sog. Preiskarten, um schnell
Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Berlin zu bekommen.

Mit der individuellen
Immobilienbewertung vom Immobilienscout24 lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.

Entwicklung der Wohnungspreise in Berlin


Wohnung kaufen: Quadratmeterpreise für Eigentumswohnungen in den verschiedenen Stadtteilen von Berlin

STADTTEIL €/m²
Adlershof (Treptow) 3.183,56 €
Alt-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen) 3.646,80 €
Altglienicke (Treptow) 4.034,01 €
Baumschulenweg (Treptow) 3.159,54 €
Biesdorf (Marzahn) 3.535,06 €
Bohnsdorf (Treptow) 2.376,68 €
Britz (Neukölln) 3.721,34 €
Buch (Pankow) 2.859,65 €
Buckow (Neukölln) 3.095,18 €
Charlottenburg (Charlottenburg) 5.505,32 €
Dahlem (Zehlendorf) 8.134,26 €
Französisch Buchholz (Pankow) 3.561,35 €
Friedenau (Schöneberg) 4.702,83 €
Friedrichsfelde (Lichtenberg) 3.817,58 €
Friedrichshagen (Köpenick) 4.929,75 €
Friedrichshain (Friedrichshain) 4.899,18 €
Frohnau (Reinickendorf) 3.675,35 €
Grünau (Köpenick) 4.722,49 €
Grunewald (Wilmersdorf) 5.826,27 €
Haselhorst (Spandau) 3.157,74 €
Heiligensee (Reinickendorf) 3.392,03 €
Heinersdorf (Weißensee) 4.401,04 €
Hellersdorf (Hellersdorf) 2.503,56 €
Hermsdorf (Reinickendorf) 3.798,81 €
Johannisthal (Treptow) 3.826,76 €
Karlshorst (Lichtenberg) 4.290,83 €
Kaulsdorf (Hellersdorf) 2.591,94 €
Kladow (Spandau) 3.497,13 €
Konradshöhe (Reinickendorf) 4.079,41 €
Köpenick (Köpenick) 3.565,91 €
Kreuzberg (Kreuzberg) 4.978,70 €
Lankwitz (Steglitz) 3.716,17 €
Lichtenberg (Lichtenberg) 4.176,81 €
Lichtenrade (Tempelhof) 3.254,16 €
Lichterfelde (Steglitz) 4.246,40 €
Lübars (Reinickendorf) 3.146,70 €
Mahlsdorf (Hellersdorf) 3.458,40 €
STADTTEIL €/m²
Mariendorf (Tempelhof) 3.071,71 €
Marienfelde (Tempelhof) 3.248,98 €
Marzahn (Marzahn) 3.435,91 €
Mitte (Mitte) 6.972,39 €
Müggelheim (Köpenick) 3.383,92 €
Neu-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen) 2.381,24 €
Neukölln (Neukölln) 4.205,49 €
Niederschöneweide (Treptow) 2.968,35 €
Niederschönhausen (Pankow) 4.318,76 €
Nikolassee (Zehlendorf) 5.311,07 €
Oberschöneweide (Köpenick) 3.606,07 €
Pankow (Pankow) 4.393,95 €
Plänterwald (Treptow) 3.377,23 €
Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg) 5.385,69 €
Rahnsdorf (Köpenick) 3.612,66 €
Reinickendorf (Reinickendorf) 2.910,93 €
Rosenthal (Pankow) 3.659,94 €
Rudow (Neukölln) 3.583,15 €
Schmargendorf (Wilmersdorf) 5.696,33 €
Schmöckwitz (Köpenick) 4.646,72 €
Schöneberg (Schöneberg) 4.772,93 €
Siemensstadt (Spandau) 2.783,02 €
Spandau (Spandau) 3.149,16 €
Staaken (Spandau) 3.146,82 €
Steglitz (Steglitz) 4.039,77 €
Tegel (Reinickendorf) 3.134,39 €
Tempelhof (Tempelhof) 3.693,90 €
Tiergarten (Tiergarten) 5.800,96 €
Treptow (Treptow) 4.172,50 €
Waidmannslust (Reinickendorf) 4.123,53 €
Wannsee (Zehlendorf) 5.097,58 €
Wartenberg (Hohenschönhausen) 3.397,27 €
Wedding (Wedding) 4.436,18 €
Weißensee (Weißensee) 4.596,13 €
Wilmersdorf (Wilmersdorf) 5.792,53 €
Wittenau (Reinickendorf) 3.310,19 €
Zehlendorf (Zehlendorf) 4.930,40 €
Eigentumswohnung in Berlin
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 4.898,42 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 4.265,81 EUR/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Berlin liegt zur Zeit bei 5.146,77 EUR/m².

Diese Preise für Immobilien in Berlin liegen über den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.

Am günstigsten bekommt man in Bohnsdorf (Treptow) eine Eigentumswohnung für 2.376,68 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Dahlem (Zehlendorf) bezahlen, hier sind es 8.134,26 EUR/m².

Aktuelle Eigentumswohnungen in Berlin finden Sie hier!
Bitte beachten Sie!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Berlin wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.

Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wenden Sie sich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für Ihre Immobilie zu erhalten.

Häuser Berlin

Immobilienpreisspiegel für Häuser 2018

Berlin Berlin DE
100 m² 4.122,15 € 4.122,15 € 2.390,41 €
150 m² 3.999,82 € 3.999,82 € 2.304,45 €
200 m² 4.401,72 € 4.401,72 € 2.241,56 €

* Preise pro Quadratmeter

Immobilienspiegel Berlin

Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2017

Berlin Berlin DE Jahr
100 m² Haus
1.724,09 € 1.724,09 € 1.698,23 € 2011
1.707,03 € 1.707,03 € 1.708,63 € 2012
1.988,73 € 1.988,73 € 1.793,78 € 2013
2.237,78 € 2.237,78 € 1.828,14 € 2014
2.450,05 € 2.450,05 € 1.940,94 € 2015
2.674,71 € 2.674,71 € 2.022,52 € 2016
2.925,66 € 2.925,66 € 2.274,81 € 2017
150 m² Haus
1.922,24 € 1.922,24 € 1.703,78 € 2011
1.843,78 € 1.843,78 € 1.711,94 € 2012
1.939,72 € 1.939,72 € 1.734,94 € 2013
2.129,87 € 2.129,87 € 1.808,78 € 2014
2.187,07 € 2.187,07 € 1.855,61 € 2015
2.430,78 € 2.430,74 € 1.880,79 € 2016
2.689,11 € 2.689,11 € 2.289,63 € 2017
200 m² Haus
2.066,33 € 2.066,33 € 1.434,58 € 2011
2.013,53 € 2.013,53 € 1.442,37 € 2012
1.995,20 € 1.995,20 € 1.498,98 € 2013
2.200,03 € 2.200,03 € 1.623,59 € 2014
2.524,03 € 2.524,03 € 1.686,10 € 2015
2.791,88 € 2.791,88 € 1.694,41 € 2016
2.796,16 € 2.796,16 € 1.976,40 € 2017

durchschnittliche Kaufpreise für Häuser in Berlin


Der Immobilienscout24 bietet hier eine guten Überblick in sog. Preiskarten, um schnell Richtwerte für Immobilienpreise in den verschiedenen Bezirken von Berlin zu bekommen.

Mit der individuellen Immobilienbewertung vom Immobilienscout24 lässt sich ein konkreter Marktwert Ihrer Immobilie berechnen.

Entwicklung der Immobilienpreise für Häuser in Berlin



Interhyp
Zinsrechner

Haus kaufen: Quadratmeterpreise für Häuser in den verschiedenen Stadtteilen von Berlin

STADTTEIL €/m²
Adlershof (Treptow) 2.874,33 €
Alt-Hohenschönhausen (Hohenschönhausen) 3.465,72 €
Altglienicke (Treptow) 3.631,56 €
Baumschulenweg (Treptow) 2.909,44 €
Biesdorf (Marzahn) 3.348,16 €
Blankenburg (Weißensee) 4.182,21 €
Bohnsdorf (Treptow) 2.947,30 €
Britz (Neukölln) 3.554,64 €
Buch (Pankow) 3.331,55 €
Buckow (Neukölln) 3.874,08 €
Charlottenburg (Charlottenburg) 6.172,91 €
Dahlem (Zehlendorf) 8.420,15 €
Falkenberg (Hohenschönhausen) 3.132,69 €
Französisch Buchholz (Pankow) 3.666,09 €
Friedrichshain (Friedrichshain) 4.041,94 €
Frohnau (Reinickendorf) 4.700,58 €
Gatow (Spandau) 3.762,01 €
Grünau (Köpenick) 4.525,54 €
Grunewald (Wilmersdorf) 9.500,78 €
Heiligensee (Reinickendorf) 4.475,19 €
Heinersdorf (Weißensee) 3.561,58 €
Hellersdorf (Hellersdorf) 1.870,46 €
Hermsdorf (Reinickendorf) 4.524,60 €
Johannisthal (Treptow) 3.934,49 €
Karlshorst (Lichtenberg) 4.410,99 €
Karow (Weißensee) 3.655,90 €
Kaulsdorf (Hellersdorf) 3.141,88 €
Kladow (Spandau) 3.687,77 €
Konradshöhe (Reinickendorf) 4.287,69 €
Köpenick (Köpenick) 3.793,20 €
STADTTEIL €/m²
Lankwitz (Steglitz) 5.441,26 €
Lichtenberg (Lichtenberg) 5.255,38 €
Lichtenrade (Tempelhof) 3.642,06 €
Lichterfelde (Steglitz) 5.396,91 €
Lübars (Reinickendorf) 3.736,36 €
Mahlsdorf (Hellersdorf) 3.499,52 €
Mariendorf (Tempelhof) 4.320,36 €
Marienfelde (Tempelhof) 3.873,10 €
Marzahn (Marzahn) 3.583,11 €
Müggelheim (Köpenick) 3.285,68 €
Niederschönhausen (Pankow) 5.321,01 €
Nikolassee (Zehlendorf) 6.230,23 €
Pankow (Pankow) 3.873,41 €
Prenzlauer Berg (Prenzlauer Berg) 6.424,94 €
Rahnsdorf (Köpenick) 3.480,41 €
Reinickendorf (Reinickendorf) 3.127,54 €
Rosenthal (Pankow) 3.819,92 €
Rudow (Neukölln) 3.493,85 €
Schmargendorf (Wilmersdorf) 10.099,82 €
Schmöckwitz (Köpenick) 3.831,52 €
Spandau (Spandau) 3.807,91 €
Staaken (Spandau) 3.712,04 €
Tegel (Reinickendorf) 4.033,77 €
Tempelhof (Tempelhof) 3.988,02 €
Waidmannslust (Reinickendorf) 3.683,14 €
Wannsee (Zehlendorf) 6.406,94 €
Wartenberg (Hohenschönhausen) 3.468,44 €
Weißensee (Weißensee) 4.549,60 €
Wilmersdorf (Wilmersdorf) 4.476,08 €
Wittenau (Reinickendorf) 3.892,10 €
Zehlendorf (Zehlendorf) 6.616,36 €
Häuser in Berlin
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Berlin 4.122,15 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden. Für ein Haus mit 150m² werden in Berlin ca. 3.999,82 EUR/m² verlangt. Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.401,72 EUR/m².

Die Preise für ein Haus zu kaufen in Berlin liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.

Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Hellersdorf (Hellersdorf) für 1.870,46 EUR/m².
Immobilien in Berlin

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Eigentumswohnung in Berlin
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 4.898,42 EUR/m². Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 4.265,81 EUR/m². Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Berlin liegt zur Zeit bei 5.146,77 EUR/m².

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Am günstigsten bekommt man in Bohnsdorf (Treptow) eine Eigentumswohnung für 2.376,68 EUR/m². Am meisten muss man derzeit in Dahlem (Zehlendorf) bezahlen, hier sind es 8.134,26 EUR/m².

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