Etagenwohnung in Berlin-Mitte

Dieses hochwertig sanierte und denkmalgeschützte Gebäudeensemble in der Chausseestraße befindet sich in zentral innerstädtischer Berlin-Mitte-Lage, direkt vis-a-vis zum Standort der neuen Bundesnachrichtenzentrale der Bundesrepublik Deutschland, in Haupt-, Nordbahnhof- und Mauerparknähe bzw. dem Regierungs- und Scheunenviertel, der Friedrichstraße sowie der Charité.

Ausgesprochen großzügige, in ihrem Industriecharme belassene Treppenaufgänge, Etagenflure, sowie die Backsteinfassade und die liebevolle Gestaltung der Innenhöfe verleihen dieser Wohnanlage das gewisse Etwas.

Die Wohnungen liegen hell und vor allem ruhig in der sogenannten “zweiten Reihe“, d. h. sie sind vollständig von der Straßenseite durch ein
davor befindliches Gebäude (Hotel) abgeschirmt.

Die im 4. OG gelegene großzügige Wohnung verfügt über die folgenden Ausstattungsmerkmale:

- ein sehr großes Wohn-/Esszimmer (ca. 60 m²)
- amerikanische Einbauküche mit angeschlossenem Abstellraum
- Die Kücheneinrichtung bestehend aus Unter- und Oberschränken (weiße Hochglanzfronten), Einbauspüle, vollintegrierter Spülmaschine, Herd mit Cerankochfeld, Mikrowelle und Umlufthaube sowie integrierter Kühl-/ Gefrierkombination
- zwei weitere Zimmer (jeweils ca. 15 m²)
- Parkettboden
- gespachtelte Wände
- Fußbodenheizung
- integrierte Einbauschränke im Flur
- ein hochwertiges, modern gefliestes En-Suite-Wannenbad
- ein Gäste-WC-/Duschbad
- Waschtisch aus Naturstein
- Handtuch-Heizkörper
- zweiter Abstellraum
- Aufzug
- Fahrradraum
– ein Kellerabteil kann angemietet werden

Die räumliche Aufteilung der Wohnung lässt sich flexibel verändern, so dass die Anzahl der Räume wunschgemäß und den Vorlieben bzw. Bedürfnissen entsprechend vergrößert oder verringert werden kann.

Hier verbinden sich sich großstädtisches Leben und ruhiges Wohnen in wirklich bestmöglicher Weise.

Hervorragend abgeschirmt vom geschäftigen Treiben auf den Straßen, aber alle Vorzüge dieses City-Lebens mit optimaler Infrastruktur unmittelbar vor der Tür und in die Mitte der Stadt.

Mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder zu Fuß zügig zur Friedrichstraße, zur Oranienburger Straße, dem Campus Charité und einzelnen Bundesministerien, sowie zum BND und der neu entstehenden Eurocity.

In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäcker, Cafes, sowie verschiedene Restaurants.

Die Oranienburger Straße und der bekannte Hackesche Markt, das Scheunenviertel sowie die Friedrichstraße (beliebte Shoppingadressen) sind, wie viele kulturelle Einrichtungen, nicht nur der Anziehungspunkt für Touristen aus aller Welt, sondern auch vieler Berliner.

Fußläufig erreichbar sind die öffentlichen Verkehrsmittel Hauptbahnhof, die S-Bahn (Station Nordbahnhof), U-Bahn (Station Naturkundemuseum), diverse Straßenbahnen und Buslinien.

Vom Potsdamer Platz aus ist das Objekt mit dem Pkw über den Tiergartentunnel-Hannoverischer Straße, Richtung Oranienburger Tor zur Torstraße in ca. fünf Minuten zu erreichen (3,79 km).

Neben der Wohnung wird ein ebenso im Eigentum des Wohnungsverkäufers stehende TG-Stellplatz zum Verkauf angeboten.

Der Kaufpreis für den optional zu erwerbenden TG-Stellplatz beträgt 40.000,00 EUR.