Etagenwohnung in Berlin-Wilmersdorf
Einzigartige Lage, ruhig und sehr zentral! Wilmersdorfer Stuckaltbau-Wohnung im 1. OG
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- Kaufpreis
- 389.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 65.94 m²
369 Aufrufe
Objekt-ID: 28621572
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 65.94 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 389.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 5.899,30 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1905 |
Befeuerungsart: | Öl |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert: | 224,70 kWh/(m²*a) |
Objektbeschreibung
Das original erhaltenen Gebäude liegt sich mitten im Güntzelkiez, nahe dem Bayrischen Viertel und wurde im Jahre 1905 errichtet. Es besteht aus einem Vorderhaus welches sich über die Uhlandstr. und Güntzelstraße erstreckt und zwei Seitenflügeln. Der Innenhof ist ruhig und begrünt. Im Zuge des Dachgeschoßausbaus plant der Eigentümer die Errichtung von zwei Aufzügen.
Seltene Gelegenheit! Stuckaltbau-Wohnungen in dieser Lage sind zukünftig absolute Mangelware, auf Grund des neuen faktischen Berliner Aufteilungsverbots von Mietshäusern leerstehend aktuell nicht mehr zu bekommen! Kaufen Sie jetzt und ziehen Sie dann einfach später ein!
Diese vermietete Wohnung liegt im ersten OG des Seitenflügels mit Süd - Westausrichtung und hat zwei geräumige Zimmer mit Echtholzdielen bzw. Fischgrätparkett und wunderschönen Stuckelementen in den Hauptzimmern. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad/WC, einer komfortablen Küche.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen aber auch City nahen Straßen. Das Objekt wurde 1905 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Wilmersdorf, erbaut.
Der U-Bahnhof Hohenzollerndamm und Güntzelstraße sind nur 200m entfernt. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.
Fußläufig sind es zum Preußenpark nur 5min.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Seltene Gelegenheit! Stuckaltbau-Wohnungen in dieser Lage sind zukünftig absolute Mangelware, auf Grund des neuen faktischen Berliner Aufteilungsverbots von Mietshäusern leerstehend aktuell nicht mehr zu bekommen! Kaufen Sie jetzt und ziehen Sie dann einfach später ein!
Diese vermietete Wohnung liegt im ersten OG des Seitenflügels mit Süd - Westausrichtung und hat zwei geräumige Zimmer mit Echtholzdielen bzw. Fischgrätparkett und wunderschönen Stuckelementen in den Hauptzimmern. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem Bad/WC, einer komfortablen Küche.
Das Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen aber auch City nahen Straßen. Das Objekt wurde 1905 in gutbürgerlicher Lage in Berlin-Wilmersdorf, erbaut.
Der U-Bahnhof Hohenzollerndamm und Güntzelstraße sind nur 200m entfernt. In näherer Umgebung befinden sich zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kitas, diverse Restaurants und Cafés.
Fußläufig sind es zum Preußenpark nur 5min.
Besichtigungstermine sind nach vorheriger Absprache jederzeit möglich.
Lage
Uhlandstr.10785 Berlin
Berlin Wilmersdorf
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Wilmersdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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