Mehrfamilienhaus zum kaufen in Frankfurt-Niederrad

Objektbeschreibung:
- Es handelt sich um ein Gartenhaus in der 2. Reihe mit drei Eigentumswohnungen. Da das Haus in 2. Reihe steht, ist es sehr ruhig trotz der guten und zentralen Lage in Niederrad.
- Alle drei Wohnungen haben jeweils einen Kellerraum
- Der Altbau wurde vom Verkäufer 1998 erworben und außer der Fassade komplett neu aufgebaut. Das Haus hat Vollwärmeschutz. Im 2019/20 wurde nochmals aufwendig modernisiert: neue Parkettböden, Bäder, Heizung mit neuer Warmwasserspeicher und neuem Brenner etc.

Wohnung EG: 2ZKB, plus kleine Terasse mit Gartenanteil, zugehörige Waschküche, z.Z. vermietet € 1050/Monat. 46qm im Grundriss , 50 m2 mit der Hälfte der Terasse angerechnet
Wohnung OG: 3 ZKB, plus Balkon, 56 m2 ( Balkonfläche käme noch dazu)
Wohnung DG: 2 ZKB, 38 qm, vermietet 880/Monat

Lage:
- Das Objekt befindet sich im immer beliebter werdenden Stadtteil Niederrad.
- Die Straßenbahnhaltestelle „Gerauer Straße“ ist nur 300m entfernt.
- Die S-Bahn Haltestelle „Frankfurt-Niederrad“ ist auch in weniger als 10 Minuten zu Fuß zu erreichen. Von dort aus ist man in 4 Minuten am Hauptbahnhof Frankfurt und in 8 Minuten am Frankfurt Flughafen Regionalbahnhof.
- Zum Universitätsklinikum sind es nur 3 Stationen (6 Minuten).
- Restaurants, Bäckereien, Supermärkte, Cafés, Fitnessstudios etc. sind in der Nähe.