Häuser in Frankfurt kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Frankfurt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Frankfurt liegt bei 7.527,56 €/m².

Heute ist Sossenheim das günstigste Stadtviertel in Frankfurt. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 4.501,71 €/m².
Am teuersten wird es heute in Westend-Süd mit 10.207,72 €/m².

Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Frankfurt und Immobilienpreise Frankfurt
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Wohn-/Geschäftshaus Nähe Berger Straße - teilbar!

Frankfurt - Nordend-Ost
KAUFPREIS
2.000.000,00 €
ZIMMER
13
FLÄCHE
300 m²

Frankfurt-Höchst: Vollvermietetes Wohn-/ und Geschäftshaus mit Hinterhaus in Zentrallage

Frankfurt - Höchst
KAUFPREIS
1.250.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
282.92 m²

Doppelhaushälfte in 60439 Frankfurt, Marie-Luise-Kaschnitz-Str.

Frankfurt - Niederursel
KAUFPREIS
230.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
151 m²

The classic in a new light! Stilsicher sanierte Stilaltbauvilla im Dichterviertel

Frankfurt - Dornbusch
KAUFPREIS
6.600.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
426 m²
  • Altbau

Mehrfamilienhaus in Frankfurt, stilvoller eleganter Altbau in zentraler Lage

Frankfurt - Höchst
KAUFPREIS
1.300.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
295 m²
  • Altbau

Frankfurt-Nordend: Bestlage! Stilaltbau mit 13 Wohneinheiten - 5 Wohnungen frei!

Frankfurt - Nordend-West
KAUFPREIS
3.950.000,00 €
ZIMMER
31.5
FLÄCHE
833 m²
  • Altbau

Zweifamilienhaus in Frankfurt - Fechenheim

Frankfurt - Fechenheim
KAUFPREIS
819.000,00 €
ZIMMER
9
FLÄCHE
217 m²
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METZ IMMOBILIEN - Mayhaus zum Sofortbezug!

Frankfurt - Praunheim
KAUFPREIS
440.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80 m²

Freistehendes 2-Familienhaus mit Ladenlokal

Frankfurt - Bockenheim
KAUFPREIS
900.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
141.92 m²

Attraktives und gepflegtes 3-Zimmer-Reihenhaus zum Kauf in Praunheim, Frankfurt am Main

Frankfurt - Praunheim
KAUFPREIS
460.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
80 m²

Mehrgenerationenhaus in exklusiver Lage

Frankfurt - Unterliederbach
KAUFPREIS
2.280.000,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
335 m²

Ländliche Idylle in der Großstadt - kleine Doppelhaushälfte auf Erbpacht stehend!

Frankfurt - Schwanheim
KAUFPREIS
450.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
75 m²

Villa mit herrlichem Garten! Familienidylle im beliebten Bornheim mit 3 einzelnen Wohnungen!

Frankfurt - Ostend
KAUFPREIS
2.970.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
413.28 m²
  • Garten
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Gepflegtes Zweifamilienhaus in Nied

Frankfurt - Nied
KAUFPREIS
699.900,00 €
ZIMMER
12
FLÄCHE
182 m²
NEU

Freistehend, klimatisiert, gehobene Ausstattung! Aufwendig saniertes Haus in Feldrandlage!!

Frankfurt - Zeilsheim
KAUFPREIS
1.200.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
129 m²

Grüne Idylle für Familien: Modernisiertes Wohnhaus mit weitläufigem Garten in Seckbach

Frankfurt - Seckbach
KAUFPREIS
1.160.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
214 m²
  • Garten

2 FH mit Garten zu verkaufen

Frankfurt - Griesheim
KAUFPREIS
635.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
150 m²
  • Garten

++ Top-Investment! Dreifamilienhaus am Sachsenhäuser Berg ++

Frankfurt - Sachsenhausen-Süd
KAUFPREIS
1.795.000,00 €
ZIMMER
11
FLÄCHE
351 m²

Frankfurt-Praunheim: Charmantes Reihenendhaus mit tollem Garten

Frankfurt - Praunheim
KAUFPREIS
489.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
95 m²
  • Garten

Rheinmittelhaus in zentraler Lage in Sachsenhausen

Frankfurt - Sachsenhausen-Süd
KAUFPREIS
1.500.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
190 m²

Hauspreise Frankfurt 2022

FRANKFURT HESSEN DE
100 m² 6.385,67 € 3.653,05 € 3.546,57 €
150 m² 6.766,93 € 3.595,19 € 3.338,34 €
200 m² 6.950,69 € 3.450,79 € 3.146,40 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Frankfurt 6.385,67 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Frankfurt ca 6.766,93 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 6.950,69 EUR/m².

Frankfurt Häuser kaufen

Haus kaufen in Frankfurt

Wohnung vermieten Frankfurt

Sie möchten ein Haus kaufen in Frankfurt? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Frankfurt gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Frankfurt, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Frankfurt kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Frankfurt eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Frankfurt kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Frankfurt!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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