Etagenwohnung in Berlin-Marienfelde

BESICHTIGUNG 12.03. - 3 Zi. WOHNUNG * BALKON * STELLPLATZ * RUHIGE LAGE * TOP KAPITALANLAGE

Luckeweg
12279 Berlin , Marienfelde
KAUFPREIS
249.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
79 m²
Balkon
Keller
176 Aufrufe
Objekt-ID: 29026274
176 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
3
Größe:
79.00 m²
Etage:
4 von 7
Renditeobjekt:
, vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
249.000,00 €
Garage/Stellplatz Kaufpreis:
15.000,00 €
Hausgeld:
362,00 €
Provision:
8889
Preis/m²:
3.151,90 €

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
WG geeignet
Tiere erlaubt
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1974
normal
gepflegt
Öl
Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine gepflegte 3 Zimmer Wohnung im vierten Stock, die fortlaufend vermietet ist und als Kapitalanlage angeboten wird. Die Wohnanlage, bestehend aus 2 Gebäuden und Parkhaus, verfügt über insgesamt 64 Wohnungen in einer gepflegten Anlage nahe dem grünen südlichen Berliner Stadtrand.

Zu dem Objekt zählen drei attraktive, helle und gepflegte Zimmer, eine großzügige Küche und ein kleines aber gut geschnittenes Wannenbad mit Fenster. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1974 befindet, per Öl-Zentralheizung. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Auf dem sonnigen West-Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Die Fenster wurden bereits mieterseits modernisiert und durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem ein Kellerraum. Zur Wohnung kann auch der dazugehörige Stellplatz erworben werden. Derzeit ist das Objekt inkl. Stellplatz zu einem monatlichen Mietpreis von 713,18 € Warmmiete vermietet. Die Wohnung ist in einem guten gepflegten Allgemeinzustand und wird fortlaufend von den Mietern instandgehalten.

Die Wohnung ist vermietet und steht bis auf Weiteres nicht zur Eigennutzung zur Verfügung.

Der dazugehörige Stellplatz ist nicht im Wohnungskaufpreis inklusive und kann für einen Kaufpreis von 15.000,-€ zusätzlich erworben werden.

Der Stellplatz ist derzeit an die Mieter vermietet.

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Objektanschrift

Luckeweg
12279 Berlin
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Berlin Marienfelde

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.301,33 €/m² in Berlin - Marienfelde. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.244,13 €/m².

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