Eigentumswohnung in Bremen-Neu Schwachhausen

Vermietete 3 -Zimmer Wohnung zum Verkauf in Neu Schwachhausen von Privat !

Emmastr
28213 Bremen , Neu Schwachhausen
KAUFPREIS
259.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
75 m²
Balkon
Garten
84 Aufrufe
Objekt-ID: 29962929
84 Aufrufe
Objekttyp:
Eigentumswohnung
Zimmer:
3
Größe:
75.00 m²
Etage:
2 von 2
Verfügbar ab:
keine Angabe - Objekt ist vermietet

Preise & Kosten

Kaufpreis:
259.000,00 €
Hausgeld:
339,00 €
Preis/m²:
3.453,33 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Garten
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1961
einfach
Erstbezug
Gas
Verbrauchsausweis
131,10 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

3-Zimmer

Wohnfläche ca 75 qm

2.Obergeschoss,

Balkon zur Süd West Seite.

Baujahr ca 1961

Das Bad wurde ca 2012 erneuert.

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Bei der Anlage handelt es sich um eine Elco Brennwert Heizung, eingebaut 2013.Es wurde im letzten Jahr der Druckkessel neu eingebaut und die automatische Nachfüllung bei Wasserverlust.


Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Boden Abstellraum.

Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenbodenraum, eine Waschküche und einen Fahrrad- Keller, der von zwei Seiten begehbar ist.
Zusätzlich gibt es einen Gemeinschafts-Garten.

Die Gemeinschaft besteht aus 12 Einheiten ( zwei Eingänge je 6 Wohneinheiten)

Das Hausgeld beträgt 339,-

2020 wurden die Balkone und Regenrinnen saniert. Die kosten für die Sanierung werden bis 2030 über einen Anteil des Hausgeldes finanziert.

Die Rücklage beträgt ca 54.000 (Stand 31.12.2021)

Die Wohnung ist seit 18 Monaten an Studenten vermietet.

Die Kaltmiete beträgt 695,- im Monat ( 8340,- p.A.)

Kaufpreis 259.000,-

Im Kaufpreis ist eine Einbauküche mit E-Geräten + Geschirrspüler, eine Waschmascine und eine Außenmarkise mit enthalten.

Energieverbrauchskennwert 131,1 kWh

Tel 04206 / 305018 oder 0176 / 520 97 333

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Objektanschrift

Emmastr
28213 Bremen
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Bremen Neu Schwachhausen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.687,21 €/m² in Bremen - Neu Schwachhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Bremen liegt derzeit bei 3.382,22 €/m².

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