Eigentumswohnung in Bremen-Neu Schwachhausen

Attraktive und ruhige Wohnlage Nähe Bürgerpark in Bremen Neu-Schwachhausen in der Emmastr.

Schulen und Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie die Straßenbahnlinie 6 sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.

3-Zimmer Wohnung auf ca 75 qm,

1.Obergeschoss rechts, WE 4 - (siehe Plan).

Balkon zur Süd West Seite,

Einbauküche mit E-Geräten,

Bad mit Fenster und eigener Wasseruhr,

Baujahr ca 1963

Das Haus wird über eine Gaszentralheizung versorgt. Bei der Anlage handelt es sich um eine Elco Brennwert Heizung, eingebaut 2013.
2021 wurde der Druckkessel neu eingebaut und die automatische Nachfüllung bei Wasserverlust.

Zu der Wohnung gehören zwei Kellerräume und ein Boden Abstellraum.
Gemeinschaftlich gibt es einen Trockenbodenraum, eine Waschküche und einen Fahrrad- Keller, der von zwei Seiten begehbar ist. Zusätzlich gibt es einen großen Gemeinschafts-Garten.

Die Gemeinschaft besteht aus 12 Einheiten (zwei Eingänge je 6 Wohneinheiten).

Das Hausgeld beträgt 357,- (Heizung, Müllgebühren, Rücklage, Gärtner, Hausreinigung ( Firma Söffge), Verwaltung (Kaemena & Köpke), Hausmeister, Kredit für Balkonsanierung etc).

2020 wurden die Balkone und Regenrinnen saniert. Die kosten für die Sanierung werden bis 2030 über einen Anteil des Hausgeldes finanziert.

Kaufpreis 237.000,- (keine Provision)

Die Wohnung ist ab dem 01.07. frei verfügbar.

Energieverbrauchskennwert 131,1 kWh

Kontaktdaten:

Tel: 0176 / 520 97 333
04206 / 305018

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