Häuser in Bremen kaufen

: 20 Ergebnisse

Häuser Bremen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis für den Hauskauf in Bremen liegt bei 3.326,32 €/m².

Heute ist Fähr-Lobbendorf das günstigste Stadtviertel in Bremen. Der durchschnittliche Kaufpreis beträgt 2.162,84 €/m².
Am teuersten wird es heute in Fesenfeld mit 5.396,12 €/m².

Mehr Daten und Analysen gibt es hier: Mietspiegel Bremen und Immobilienpreise Bremen
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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Bremen - Hemelingen
KAUFPREIS
498.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
170 m²

Stilvolles und vollständig renoviertes 4-Zimmer-Haus in Bremen

Bremen - Rablinghausen
KAUFPREIS
429.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
104 m²

Bremen - Grolland | Einfamilienhaus mit viel Gestaltungspotenzial in Top Lage

Bremen - Grolland
KAUFPREIS
265.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
94.23 m²

Kapitalanlage in in bester Lage

Bremen - Steintor
KAUFPREIS
649.000,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
245 m²
NEU

Gröpelingen / Kapitalanlage / Renditestarkes Dreifamilienhaus

Bremen - Gröpelingen
KAUFPREIS
349.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
175 m²

Mehrfamilienhaus als "TOP ANLAGE"

Bremen - Oslebshausen
KAUFPREIS
999.000,00 €
ZIMMER
21
FLÄCHE
500 m²

DOPPELHAUSHÄLFTE MIT WOW-EFFEKT

Bremen - Blumenthal
KAUFPREIS
220.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
100 m²
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NEU

Gepflegtes Reihenendhaus in ruhiger Lage Findorff

Bremen - Regensburger Straße
KAUFPREIS
339.000,00 €
ZIMMER
5.5
FLÄCHE
107 m²
NEU

Gröpelingen / Ansprechendes Reihenmittelhaus mit Klinkerfassade

Bremen - Gröpelingen
KAUFPREIS
329.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
125 m²
NEU

Top gepflegtes Reihenmittelhaus in Mahndorf

Bremen - Mahndorf
KAUFPREIS
398.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
135 m²

WOHNHAUS MIT 184m² WOHNFLÄCHE

Bremen - Gröpelingen
KAUFPREIS
260.500,00 €
ZIMMER
8
FLÄCHE
184 m²

charmantes Reihenhaus in ruhiger Lage

Bremen - Gartenstadt Vahr
KAUFPREIS
440.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
130 m²
NEU

Solides Dreifamilienhaus mit 2 Balkonen und einer Terrasse in beliebter Lage

Bremen - Rönnebeck
KAUFPREIS
325.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
200 m²
  • Balkon
  • Terrasse
Karte aktivieren

"An der Gete" – 2-Familienhaus in modernem Zustand!

Bremen - Gete
KAUFPREIS
725.000,00 €
ZIMMER
7
FLÄCHE
195 m²

RUHIGE LAGE in GRÖPELINGEN! Großzügige 2-3-Familien-DHH mit Terrasse, Dachterrasse und großem Garten

Bremen - Ohlenhof
KAUFPREIS
348.000,00 €
ZIMMER
6.5
FLÄCHE
210 m²
  • Terrasse
  • Garten
  • Dachterrasse
NEU

Gröpelingen / Reihenendhaus mit Einliegerwohnung

Bremen - Gröpelingen
KAUFPREIS
339.000,00 €
ZIMMER
3
FLÄCHE
151 m²
NEU

Exklusives Zweifamilienhaus in Blumenthal

Bremen - Lüssum-Bockhorn
KAUFPREIS
389.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
260 m²

Ohne Käuferprovision: Wesernah & liebevoll gestaltetes Ferienhaus inmitten einer Gartenoase!

Bremen - Hastedt
KAUFPREIS
89.000,00 €
ZIMMER
1
FLÄCHE
29.58 m²
  • Garten

Privatverkauf - Großes Reihenhaus in bester Lage

Bremen - Lehesterdeich
KAUFPREIS
685.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
160 m²

Top gepflegtes 2-Familien-Reihenhaus in Findorff sucht neue Eigentümer

Bremen - Regensburger Straße
KAUFPREIS
449.000,00 €
ZIMMER
6
FLÄCHE
153.62 m²

Hauspreise Bremen 2022

BREMEN BREMEN DE
100 m² 3.107,95 € 2.998,46 € 3.546,57 €
150 m² 3.367,22 € 3.275,01 € 3.338,34 €
200 m² 3.289,60 € 2.937,76 € 3.146,40 €

* Preise pro Quadratmeter
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Bremen 3.107,95 EUR/m² durchschnittlich kalkuliert werden.

Für ein Haus mit 150m² werden in Bremen ca 3.367,22 EUR/m² verlangt.

Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 3.289,60 EUR/m².

Bremen Häuser kaufen

Haus kaufen in Bremen

Wohnung vermieten Bremen

Sie möchten ein Haus kaufen in Bremen? Diese Fragen sollten Sie sich zuvor stellen!

Die meisten Menschen kaufen nur einmal im Leben ein Haus, deshalb ist es wichtig sich zuvor genau über die eigenen Vorstellungen klar zu werden. Wenn Sie dann eine passende Immobilie in Bremen gefunden haben, können Sie schnell eine Entscheidung treffen und kommen damit anderen Kaufinteressenten zuvor.

Wo möchten Sie künftig leben? In der Stadt oder eher in einem Außenbezirk? Die Lage entscheidet wesentlich über den Kaufpreis.

Benötigen Sie öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe oder eine nahe Auffahrt zur Autobahn? Sind Kindergarten oder Schule fußläufig für Ihre Kinder erreichbar? Sind Supermärkte, Banken, Apotheken und Ärzte gut erreichbar?
Gibt es Grünanlagen, Freibad, Kino usw. im Umfeld?

Ist das Haus ruhig gelegen oder an einer befahrenen Straße? Wie ist das Haus ausgerichtet? Bevorzugen Sie viel Sonne oder wenig? Legen Sie Wert auf eine gute Wohngegend?

Grundsätzlich wird unterschieden zwischen:
- einfacher Wohnlage: stark verdichtete Bebauung mit wenig Natur, bescheidener baulicher Optik und schlichten Gebäudestrukturen. Die Wohnlage wird oft beeinträchtig durch Industrie und/oder Gewerbe, Straßenverkehr und eine schlechte Verkehrsanbindung.
- mittlerer Wohnlage: dichte Bebauung mit gutem Gebäudezustand, aber mit wenigen Grünflächen, dafür ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie. Der tägliche Bedarf an Supermärkten, Freizeiteinrichtungen und ärztlicher Versorgung ist gedeckt, eine gute nicht störende Infrastruktur ist vorhanden.
- gute Wohnlage: im inneren Stadtbereich mit vorhanden Grün- und Freiflächen, gepflegtes Straßenbild mit angenehmer Optik und gutem Gebäudezustand. Es gibt gute Versorgungsmöglichkeiten und einen guten Verkehrsanschluss. Gepflegtes Wohnumfeld mit gutem Image.

Wie viele Personen sollen im neuen Haus einziehen? Möchten Sie ein freistehendes Einfamilienhaus in Bremen, oder käme auch eine Doppelhaushälfte oder Reihenhaus in Frage?

Ein typisches Doppelhaus besteht aus zwei direkt aneinandergebauten Einfamilienhäusern, die sich eine Hauswand teilen. Die Doppelhaushälften sind dabei oftmals ähnlich gestaltet, sowohl optisch in der Fassade als auch im Grundriss. Jedes Doppelhaus besitzt einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen Gartenteil. Ein Reihenhaus ist ein kleines Einfamilienhaus, das mit mehreren gleichartig gestalteten Häusern zu einer Reihe verbunden ist. Ähnlich der Doppelhaushälfte hat jedes Reihenhaus einen eigenen Eingang und meistens einen eigenen kleinen Garten. Alle Gärten grenzen direkt an den Garten des Nachbarn an. Die Reihenhäuser in der Mitte der Reihe werden auch Reihenmittelhäuser genannt, die Reihenhäuser, die jeweils außen liegen werden auch Reiheneckhäuser oder Reihenendhäuser genannt.

Reicht ein einstöckiges Haus? Benötigen Sie es einen Keller und ggf. eine Garage oder einen Stellplatz? Ist ein Garten erwünscht und wie groß soll dieser sein?
Soll das Haus barrierefrei sein und alles auf einer Ebene oder mit Lift erreichbar sein?

Bedenken Sie: Von der Größe des Grundstücks hängt wesentlich der Kaufpreis ab!

Wie viele Zimmer benötigen Sie? Denken Sie auch an eventuellen künftigen Nachwuchs! Benötigen Sie evtl. ein zusätzliches Arbeitszimmer? Wie viele Badezimmer brauchen Sie?
Oder wollen Sie Ihren letzten Lebensabschnitt dort verbringen?

Wenn Sie jetzt ein Haus in Bremen kaufen, sollten Sie auch die Pläne für die Zukunft berücksichtigen. Überlegen Sie vorab genau, wie die optimale Lösung für Sie aussehen könnte. Häufig ist die Raumaufteilung deutlich wichtiger als die Gesamtwohnfläche. Vielleicht ist der Kauf einer Eigentumswohnung in Bremen eine Alternative?

Kaufen Sie nicht gleich das erstbeste Haus! Begutachten Sie das Haus auf einen evtl. Renovierungsbedarf, Bauschäden, Schimmel usw. und nehmen Sie am besten einen fachkundigen Begleiter mit. Überlegen Sie sich, ob Sie und wenn ja wieviel Geld und Zeit Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen. Lassen Sie sich den Energieausweis zeigen und klären Sie ab wie hoch das Hausgeld ist, denn auch die Wohnnebenkosten sollten in die Berechnung der monatlichen Kosten miteinbezogen werden.

Unser Tipp:

Besichtigen Sie das neue Haus mehrmals zu unterschiedlichen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen, um ein Gefühl für die Lichtverhältnisse, Lautstärke und die Umgebung etc. zu bekommen. Kommen Sie mit den Nachbarn ins Gespräch.

Klären Sie alle rechtlichen Fragen, vor Sie ein Haus in Bremen kaufen.

Bewilligungen und Auflagen: Prüfen Sie, ob Baubewilligungen und Benützungsbewilligungen für das Haus vorhanden sind. Gibt es Bauauflagen, Denkmalschutz? Dürfen Sie um- oder anbauen?

Rechtliche Ausgangslage: Besorgen Sie sich einen aktuellen Grundbuchauszug und prüfen Sie Dienstbarkeiten wie Wegerecht, vorhandene Belastungen und pfandrechtliche Sicherstellungen.

Wieviel Haus können und wollen Sie sich leisten? Wieviel Eigenkapital steht Ihnen zur Verfügung? Lassen Sie sich eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchkalkulieren. Denken Sie dabei auch an die möglichen Laufzeiten eines oder mehrerer Immobiliendarlehen, damit Ihnen nicht irgendwann steigende Zinsen zum Verhängnis werden! Denken Sie bei der Berechnung an die Kaufnebenkosten wie Grunderwerbssteuer, eine evtl. Provision und die Notarkosten. Informieren Sie sich auch über die aktuellen Hauspreise für Bremen!

Sie sollten unbedingt einen Notar oder Anwalt zu Rate ziehen, bevor Sie einen Vorvertrag oder Kaufvertrag unterschreiben. Vergessen Sie auch nicht eine Inventarliste des übernommenen Mobiliars wie z.B. die Einbauküche an den Vertrag anzuhängen.

Viele Hauskäufer scheuen sich einen Makler einzuschalten aufgrund der zu bezahlenden Maklerprovision. Manchmal kann das jedoch durchaus sinnvoll sein! Der Makler kennt die regionalen Verkaufspreise und kann einen realistischen Preis für das gewünschte Haus ermitteln. Der Makler ist bei der Besichtigung dabei und hilft auch der der Erstellung des Kaufvertrages. Mit unserer Maklersuche finden Sie einen passenden regionalen Makler!

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