Doppelhaus zum kaufen in Wiesbaden-Dotzheim

Kleine Doppelhaushälfte mit großem Garten & viel Potential - Siedlung Talheim Wiesbaden

Huttenstr
65199 Wiesbaden , Dotzheim
KAUFPREIS
590.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
80 m²
Garten
Keller
64 Aufrufe
Objekt-ID: 30023838
64 Aufrufe
Objekttyp:
Doppelhaus
Zimmer:
4
Größe:
80.00 m²
Grundstücksfläche:
455,00 m²
Verfügbar ab:
ab sofort

Preise & Kosten

Kaufpreis:
590.000,00 €
Preis/m²:
7.375,00 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Garten
Keller
Baujahr:
Qualität der Ausstattung:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
1939
einfach
renovierungsbedürftig
Gas
Energieausweis in Vorbereitung

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Objektbeschreibung

Wiesbaden Dotzheim bietet ein Schmuckstück zum Kauf:
Bei der 1939 erbauten Doppelhaushälfte handelt es sich um eine kleineRarität in der ruhigen Talheim Siedlung. Das sanierungsbedürftige Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit ca. 455 qm. Neben dem Charme des kleines Hauses überzeugt vor allem der Garten, der wie eine kleine Oase - frei von Blicken - direkt an einen Park angrenzt und viel Potential für eigene Gestaltungsideen lässt.
Die Doppelhaushälfte wurde Ende der 30er Jahre erstellt und bis zu diesem Jahr lebten unsere Großeltern darin. Es erstreckt sich auf das Erdgeschoss, den 1 Stock, einen Keller über die gesamte Fläche sowie ein bisher nicht genutztes Spitzdach.
Über den Eingangsbereich, welcher Platz für eine kleine Garderobe bietet, gelangen Sie in einen weiteren kleinen Flur, der die separate Küche, das Wohnzimmer und das WC zugänglich macht. Das Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet, und an der Nachbarbebauung kann man sich ausmalen, wie auch hier ein Durchbruch zum direkten Garten mit Terrasse aussehen könnte. Das Obergeschoss (1 Stock) erreichen Sie durch eine Holztreppe, die in einer Art Vorderflur mündet und derzeit ein Einbauschrank steh. Die Fenster bieten ausreichend Licht. Nach dem Flur gelangt man nach links in das Tageslicht-Bad, rechts in das Schlafzimmer (ohne Dachschräge) mit Blick auf den Garten und geradeaus in ein weiteres kleines Wohnzimmer (Dachschräge) mit direkt angrenzendem Bürozimmer (Dachschräge). Gern mehr Infos per Mail

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Objektanschrift

Huttenstr
65199 Wiesbaden
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wiesbaden Dotzheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.452,54 €/m² in Wiesbaden - Dotzheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.917,68 €/m².

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