Dachgeschosswohnung in Berlin-Bohnsdorf

Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage des Reihenmittelhauses. Das Schlafzimmer ist geräumig. Das große Wohnzimmer bietet mit der amerikanischen Küche viel Platz (keine Einbauküche). Durch die große Gaube und die französischen Fenster ist das Zimmer wunderbar hell.

Das geflieste Badezimmer ist innenliegend (kein Fenster) und mit einer Wanne, Hänge-WC, Hinterwandspülkasten und Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Staufläche bietet ein kein nicht ausgebauter Spitzboden, welcher über eine Klappleiter zu erreichen ist.

Der Stellplatz befindet sich in der Parkvilla.

Die Wohnung ist vermietet. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt 460,00 EUR + 31,00 EUR für den Stellplatz.

Eine Erhöhung der Miete auf 529,00 EUR für den Wohnraum + 80,00 EUR für den Stellplatz ist möglich.

Die Fotos zeigen eine ähnlich geschnittene Wohnung. Um die Privatsphäre des Mieters zu wahren, haben wir diese Beispiel-Fotos für das Inserat verwendet
- Laminatboden
- Teppich im Schlafzimmer
- Wohnzimmer Gaube - Westausrichtung
- Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ohne Fenster aber mit Abluft
- Spitzboden (Lagerfläche)

Bohnsdorf ist ein Wohnviertel mit Gartenstadtcharakter im Süden Treptows. Es bietet -Wohnen im Grünen- und gleichzeitig eine schnelle, direkte Verkehrsanbindung zur Mitte Berlins. Die Berliner Innenstadt ist über die nahe gelegene B 179 und dem Autobahnzubringer A 113 gut anzufahren. Unweit befindet sich auch das Einkaufszentrum in Waltersdorf (u.a. Höffner, IKEA, Media Markt). Mit dem Bus erreicht man den S- Bahnhof Grünau (Einkaufsmöglichkeit Taut-Passagen). Die Infrastruktur ist sehr gut entwickelt. Kita, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und das Krankenhaus Hedwigshöhe sind in der Umgebung. Der nächste
S -Bahnanschluss Altglienicke ist ca. 1 km entfernt.

Beispiel: Weg zum Hauptbahnhof
Fußweg zum S-Bhf. Altglienicke 22 Min., ca. 1,4 km
Fahrt mit der S9 bis Ostkreuz (19 Min.)
Fahrt mit der S7 bis Hauptbahnhof (15 Min.)

Beispiel: Weg zum S-Bahnhof Grünau
Fußweg 11 Min., ca. 681 m bis Haltestelle in der Buntzelstraße mit der Bus-Linie 163 (nächste alternative Abfahrten: Bus 363, Bus 163, Bus 363, Bus 163, Bus 163) innerhalb von 4 Minuten Ankunft am Bahnhof Grünau & Einkaufspassage

Das monatliche Wohngeld beträgt 191,00 EUR.

Die Rücklage beträgt per 31.12.2020 für diese Wohnung 2.584,15 EUR.

Kontaktieren Sie uns gern und erhalten Sie die weiteren Unterlagen, die Sie zur Weitergabe an Ihre Bank benötigen.

Der Kaufpreis beträgt für die Wohnung 215.000 EUR und für den Stellplatz im Parkhaus 15.000 EUR.