Etagenwohnung in Wiesbaden-Wiesbaden

4ZKBB von privat - Traumblick in Wiesbadener Halbhöhenlage

Thorwaldsenanlage
65195 Wiesbaden , Wiesbaden
KAUFPREIS
479.000,00 €
ZIMMER
4
FLÄCHE
95 m²
Balkon
Keller
Tiere erlaubt
76 Aufrufe
Objekt-ID: 30991715
76 Aufrufe
Objekttyp:
Etagenwohnung
Zimmer:
4
Größe:
95.00 m²
Etage:
3
Verfügbar ab:
15.01.23

Preise & Kosten

Kaufpreis:
479.000,00 €
Hausgeld:
385,00 €
Preis/m²:
5.042,11 €
TV / Internet / Telefon:

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Tiere erlaubt
Baujahr:
Objektzustand:
Befeuerungsart:
Energieausweis:
Energieverbrauchskennwert:
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten?
1999
gepflegt
Gas
Energieausweis in Vorbereitung
105,70 kWh/(m²*a)
Nein

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Objektbeschreibung

Dieser unverbaute Blick vom Balkon dieser großzügigen Wohnung ist einzigartig. In ruhiger Halbhöhenlage in der gesuchten Wohngegend Nordost in der Nähe des Nordfriedhofs (Thorwaldsenanlage) erwartet Sie ein durchdachter Grundriss.
Egal ob Sie eine 4 Zimmer-Wohnung benötigen oder lieber eine Dreizimmerwohnung mit großzügigem Wohn-/Essbereich bevorzugen - alles ist durch eine flexible Trennwand möglich. Derzeit wird die Wohnung als 4 Zimmer-Wohnung genutzt. Zwei große Schlafzimmer und ein kleineres Kinderzimmer oder Arbeitszimmer sind in der großzügigen Wohnung vorhanden.
Die Küche verfügt ebenfalls über einen kleinen Balkon mit Blick zum Wald in Richtung „Unter den Eichen“! In der Wohnung haben Sie neben einem Badezimmer mit Badewanne und integrierter Regendusche auch noch ein separates Gäste-WC. Die gepflegte Wohnanlage wird überwiegend von Eigentümern bewohnt, welche die ruhige Wohnlage mit Waldnähe sehr zu schätzen wissen. Die direkt vor dem Haus liegende Thorwaldsenanlage bietet eine zusätzliche schöne Grünfläche.
Für Familien gibt es in Laufnähe mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gesamtschule. In nur wenigen Schritten ist auch ein Rewe-Markt vor Ort und in nur 3 Bushaltestellen sind Sie mitten in der Stadt. Der herrliche uneinsehbare Garten kann von allen Bewohnern genutzt werden und bietet viel Platz zum Toben/Ausruhen. Das Auto kann in der Garage geparkt werden, ein zweites findet vor der Garage noch Platz!
Die Mieter planen zum 1.1.23 ihren Auszug.

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Objektanschrift

Thorwaldsenanlage
65195 Wiesbaden
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Hinweis: Die Position des Pin's kann z.T. von der tatsächlichen Lage des Objekts abweichen.

Wiesbaden Wiesbaden

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.514,19 €/m² in Wiesbaden - Wiesbaden. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Wiesbaden liegt derzeit bei 5.162,99 €/m².

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