Doppelhaushälfte zum kaufen in Aachen-Rothe Erde

Diese schöne Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1935 in massiver Bauweise in einer Sackgassenendlage auf einem 824 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über eine grundsolide Substanz.

Durch das große Grundstück besteht die Möglichkeit, diese Immobilie nach individuellen Wünschen aus- oder umzubauen.

Zur Zeit hat das Haus zwei Eingänge, wodurch zwei Wohneinheiten vorhanden sind. Im Erdgeschoss der ersten Wohneinheit mit ca. 68 m² Wohnfläche befinden sich Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele und Bad. Des Weiteren wurde vor die Eingangstür nachträglich ein Windfang angebaut, durch den man gemütlich in den Garten mit Süd-Ausrichtung gelangt.
Hier erwartet Sie ein wahrer Traum an Grünfläche! Alter Baumbestand und viele Hecken sowie Pflanzen machen den Garten von allen Seiten uneinsehbar und lassen diesen so zu einer persönlichen Wohlfühloase werden!
Im Obergeschoss des Hauses befinden sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein ausbaufähiger Dachspeicher.
Die zweite Wohneinheit erstreckt sich über den hinteren Erdgeschossbereich und bietet mit ca. 45 m² ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein frisch renoviertes Badezimmer.

Es besteht ein gewisser Renovierungsbedarf, um das gesamte Haus wieder auf einen zeitgemäßen Standard zu bringen.

Eine großzügige Doppelgarage befindet sich noch im Rohbau und rundet das Angebot ab.

Ein Energieausweis ist derzeit in Vorbereitung.