Aachen
Immobilienpreise Aachen 2025
Entwicklung des Immobilienmarktes und aktuelle Wohnungspreise in Aachen
Hier findest du unseren aktuellen Immobilienpreisspiegel von Aachen (Stand: Ende Juni 2025).
Diese Immobilienpreise dienen zur Bestimmung der ortsüblichen Kaufpreise auf dem Immobilienmarkt in Aachen. Der Immobilienspiegel wird fortlaufend aktualisiert.
Wenn du dich für die Mietpreise von Aachen interessierst: hier findest du einen aktuellen Mietspiegel Aachen!
Der durchschnittliche Kaufpreis in Aachen liegt bei 3.772,55€/m².
Die folgenden Musterformulare stellen wir kostenlos zum Download zur Verfügung.
Immobilienpreisspiegel Aachen (PDF)Bitte beachte!
Der Wohnungsbörse - Immobilienpreisspiegel von Aachen wurde nicht von einer Gemeinde oder Interessenvertretern erstellt oder anerkannt, sondern basiert allein auf einer Auswertung der in unserem Immobilienportal www.wohnungsboerse.net gelisteten Immobilien.
Da sich jede Immobilie im Baujahr, der Wohnlage und Ausstattung unterscheidet, sind diese Immobilienpreise keine Grundlage für eine exakte Berechnung des Quadratmeterpreises, sondern dienen nur als Anhaltspunkt. Wende dich bitte an die örtliche Gemeinde um einen anerkannten Immobilienpreisspiegel für die Berechnung des genauen Wohnungspreises für deine Immobilie zu erhalten.
Immobilienpreise Aachen
Immobilienpreisspiegel 2025
| Fläche | Aachen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | 3.928,29 € | 3.707,31 € | 4.812,44 € |
| 60 m² | 3.308,45 € | 3.038,90 € | 4.015,72 € |
| 100 m² | 3.769,81 € | 3.593,41 € | 4.571,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Aachen
Wohnungspreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Aachen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 30 m² | |||
| 2024 | 3.891,67 € | 3.697,18 € | 4.859,99 € |
| 2023 | 3.562,15 € | 3.418,59 € | 5.148,13 € |
| 2022 | 3.997,48 € | 3.210,44 € | 4.924,37 € |
| 2021 | 3.123,05 € | 3.419,07 € | 4.516,58 € |
| 60 m² | |||
| 2024 | 3.254,17 € | 3.148,07 € | 4.127,03 € |
| 2023 | 3.662,66 € | 3.148,77 € | 4.279,07 € |
| 2022 | 3.295,56 € | 2.723,47 € | 4.110,28 € |
| 2021 | 3.228,48 € | 2.503,80 € | 3.865,27 € |
| 100 m² | |||
| 2024 | 4.056,70 € | 3.613,17 € | 4.609,43 € |
| 2023 | 4.013,55 € | 3.575,51 € | 4.744,98 € |
| 2022 | 3.206,27 € | 3.294,00 € | 4.568,11 € |
| 2021 | 3.492,40 € | 2.938,17 € | 4.256,80 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Aachen Immobilien kaufen
Eigentumswohnung in Aachen
Für eine 30m²-Wohnung liegt aktuell der durchschnittliche Kaufpreis bei 3.928,29 €/m².
Bei einer 60m²-Wohnung zahlt man derzeit durchschnittlich 3.308,45 €/m².
Der durchschnittliche Kaufpreis für eine 100m² - Wohnimmobilie in Aachen liegt zur Zeit bei 3.769,81 €/m².
Diese Preise für Immobilien in Aachen liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Diese Preise für Immobilien in Aachen liegen unter den durchschnittlichen Immobilienpreisen in Deutschland.
Am günstigsten bekommt man in Walheim eine Immobilie für 2.566,75 €/m². Am meisten muss man derzeit in Ponttor bezahlen, hier sind es 4.167,03 €/m².
Aktuelle Eigentumswohnungen in Aachen findest du hier!
Kaufpreise für Immobilien in Aachen
Um schnelle Richtwerte für Wohnungspreise in den verschiedenen Bezirken von Aachen zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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Häuser
Immobilienpreisspiegel für Häuser 2025
| Fläche | Aachen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² | 4.428,20 € | 3.443,43 € | 3.596,87 € |
| 150 m² | 4.426,67 € | 3.116,15 € | 3.430,07 € |
| 200 m² | 4.592,12 € | 2.839,60 € | 3.137,67 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Immobilienspiegel Aachen
Keine Daten vorhanden.
Kaufpreise Vergleich im Jahr 2011 - 2024
| Jahr | Aachen* | NRW* | de* |
|---|---|---|---|
| 100 m² Haus | |||
| 2024 | 4.219,33 € | 3.400,20 € | 3.564,08 € |
| 2023 | 3.743,79 € | 3.483,71 € | 3.569,72 € |
| 2022 | 4.322,76 € | 3.115,30 € | 3.102,17 € |
| 2021 | 3.572,20 € | 2.689,83 € | 2.821,94 € |
| 150 m² Haus | |||
| 2024 | 4.570,13 € | 3.194,60 € | 3.368,47 € |
| 2023 | 3.484,95 € | 3.243,32 € | 3.356,12 € |
| 2022 | 3.821,04 € | 2.941,42 € | 2.962,75 € |
| 2021 | 3.271,00 € | 2.708,80 € | 2.880,89 € |
| 200 m² Haus | |||
| 2024 | 4.645,88 € | 2.995,41 € | 3.125,14 € |
| 2023 | 3.436,89 € | 3.006,99 € | 3.096,63 € |
| 2022 | 3.441,07 € | 2.733,93 € | 2.812,33 € |
| 2021 | 3.503,70 € | 2.519,29 € | 2.665,33 € |
| * Preise pro Quadratmeter; NRW - Nordrhein-Westfalen; DE - Deutschland | |||
Häuser in Aachen
Für den Kauf eines Hauses mit ca. 100 Quadratmetern müssen in Aachen 4.428,20 €/m² durchschnittlich kalkuliert werden.
Für ein Haus mit 150m² werden in Aachen ca. 4.426,67 €/m² verlangt.
Bei einem 200m² - Haus sind es aktuell 4.592,12 €/m².
Die Preise für Häuser zu kaufen in Aachen liegen über den bundesweiten Immobilienpreisen.
Ein Haus zum Kauf findet man am günstigsten in Kornelimünster für 3.323,83 €/m².
Kaufpreise für Häuser in Aachen
Um schnelle Richtwerte für Hauspreise in den verschiedenen Bezirken von Aachen zu bekommen, bietet der Preisatlas von Immoscout24 einen guten Überblick.
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FAQ - Häufige Fragen
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