Erdgeschosswohnung in Berlin-Grünau

Das Wohnensemble BUWOG Dahmebogen bildet die Spitze im nördlichen Teil des mehrfach prämierten Quartiers 52° Nord, wo der Teltowkanal gemächlich in die Dahme fließt. Das weitläufige Grundstück bietet dank leichter Hanglage einen unvergesslichen Fernblick über das Wasser – bis zur Altstadt von Köpenick.

Ein Zimmer zum Wohnen und Essen, ein Zimmer zum Schlafen. Die 2-Zimmer-Wohnungen im BUWOG Dahmebogen zeigen, wie die zur Verfügung stehende Fläche optimal genutzt wird. Von kompakt bis komfortabel – eine Wohnung mit vielfältigen Möglichkeiten. Die richtige Entscheidung für Singles oder Paare.

Optimaler Schnitt

Mit einem durchdachten Grundriss, der jeden Quadratmeter optimal ausnutzt, wird aus zwei Zimmern, Küche und Bad eine geräumige Wohnoase. Hier erleben Sie jeden Tag ein wahres Raumwunder. Der offene Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche spart Platz und unnötige Wege. Er ist das kommunikative Zentrum Ihrer Wohnung. Hell und freundlich dank bodentiefer Fenster. Je nach Gebäude und Etage verfügen die Wohnungen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten – die meisten zum Wasser ausgerichtet. Für einen entspannten Start in den Tag und Weitblick im Alltag.

Ausstattung-Merkmale dieser Wohnung:

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Ca. 15 m² großes Schlafzimmer
• Tageslichtbad mit Badewanne
• Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für den Trockner oder alles, was sonst noch verstaut werden muss
• Terrasse mit ca. 20 m²
• Gartenfläche mit ca. 38 m² (Sondernutzungsfläche)


Weitere Ausstattungs-Merkmale:

• Bodentiefe Fenster für helle Zimmer
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschen
• Hochwertige Badausstattung von namhaften Markenherstellern
• Durchdachtes Beleuchtungskonzept in allen Gemeinschaftsbereichen und Video-Gegensprechanlage für noch mehr Sicherheit
• Optional Tiefgaragen-Stellplatz, vorgerüstet für E-Lademöglichkeit
• Nachhaltiger und energieeffizienter KfW-55-Standard
• Extensiv begrünte Dächer
• Vielseitig begrünte Außenanlangen mit Sitz- und Spielmöglichkeiten
• Autofreies Quartier
• Per Aufzug direkt bis in Ihre Wohnetage
• Alle Gebäude sind barrierefrei zugänglich

Genießen Sie alle Vorzüge einer Metropole und wohnen Sie dennoch in ruhiger Wasserlage in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Willkommen im idyllischen Grünau direkt am Ufer der Dahme im Südosten der Hauptstadt. Hier entsteht das nachhaltige und bereits mehrfach prämierte Quartier 52° Nord.

Herzstück des Quartiers 52° Nord ist ein 6.000 Quadratmeter großes Wasserbecken, das sich bis zur Dahme erstreckt und von heimischen Pflanzen gesäumt wird. Um diese Wasserfläche gruppieren sich die vielfältig gestalteten Wohnhäuser. Mehr als ein Dutzend renommierte Architekten waren daran beteiligt. Hinzu kommen kleine, liebevoll gestaltete Pocket-Gärten und ein Quartiersplatz mit Café, wo sich die Nachbarschaft trifft. Mit dem Quartier 52° Nord entscheiden Sie sich für einen der spannendsten Architekturparks von Berlin.

Mit dem Ensemble BUWOG Dahmebogen wird das Quartier 52° Nord um ein weiteres Highlight im Stadtvillen-Stil erweitert. Die insgesamt sechs ruhig gelegenen Mehrfamilienhäuser bilden die nördliche Spitze des Areals, direkt an der Mündung des Teltowkanals in die Dahme. Bewundern Sie diesen Blick. Jeden Tag.

Alle Annehmlichkeiten auf einen Blick:

• Außergewöhnliche Architektur im Gesamtquartier
• Direkte Wasserlage inklusive 600 Meter langer Uferpromenade im Quartier
• Waldreiche und grüne Umgebung
• Eine Kita ist direkt im Quartier, viele weitere sind in der Nachbarschaft
• Mehrere Schulen befinden sich im Umkreis
• Optimale Anbindung an die A 113
• Mit der S-Bahn in nur 30 Minuten bis Berlin-Mitte
• Im Flughafen BER können Sie bereits nach 15 Minuten Fahrt einchecken
• Nahe der Tesla Gigafactory und Europas modernstem Technologiepark Adlershof

Achtung: Nach erfolgreicher Planung wurde jetzt der 2.Bauabschnitt mit den Häusern E und F in unser Verkaufs-Portfolio mit aufgenommen. Weitere Details zu allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.