Etagenwohnung in Berlin-Grünau

Das Wohnensemble BUWOG Dahmebogen bildet die Spitze im nördlichen Teil des mehrfach prämierten Quartiers 52° Nord, wo der Teltowkanal gemächlich in die Dahme fließt. Das weitläufige Grundstück bietet dank leichter Hanglage einen unvergesslichen Fernblick über das Wasser – bis zur Altstadt von Köpenick.

Darf es etwas mehr sein? Eine 4-Zimmer-Wohnung im BUWOG Dahmebogen schenkt Ihnen maximalen Freiraum. Sie brauchen Platz für ein Home-Office? Sie erwarten Familienzuwachs? Oder Sie haben sich schon immer ein separates Ankleidezimmer gewünscht? Die geräumigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten Ihnen die Flexibilität, die Sie brauchen.

Maximaler Komfort

Weitere Annehmlichkeiten sind ein privates Master-Badezimmer, das sich direkt an das Schlafzimmer anschließt und ein weiteres zusätzliches Badezimmer. Hinzu kommen ein separater Hauswirtschaftsraum und ein besonders großzügiger Wohn-/Essbereich als Dreh- und Angelpunkt in Ihrem Zuhause – für Familie, Freunde und Gäste. Je nach Gebäude und Etage verfügen die Wohnungen über einen Balkon, eine Terrasse oder einen privaten Garten – die meisten zum Wasser ausgerichtet. Für einen entspannten Start in den Tag und Weitblick im Alltag.

Ausstattung-Merkmale dieser Wohnung:

• Großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich
• Ca. 18 m² großes Schlafzimmer
• Zwei weitere Zimmer (je ca. 11 m²)
• Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche
• Zusätzliches Duschbad
• Hauswirtschaftsraum mit Wasseranschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für den Trockner oder alles, was sonst noch verstaut werden muss
• Zwei Balkone (je ca. 10 m²)


Weitere Ausstattungs-Merkmale:

• Bodentiefe Fenster für helle Zimmer
• Echtholzparkett
• Fußbodenheizung
• Bodengleich geflieste Duschen
• Hochwertige Badausstattung von namhaften Markenherstellern
• Durchdachtes Beleuchtungskonzept in allen Gemeinschaftsbereichen und Video-Gegensprechanlage für noch mehr Sicherheit
• Optional Tiefgaragen-Stellplatz, vorgerüstet für E-Lademöglichkeit
• Nachhaltiger und energieeffizienter KfW-55-Standard
• Extensiv begrünte Dächer
• Vielseitig begrünte Außenanlangen mit Sitz- und Spielmöglichkeiten
• Autofreies Quartier
• Per Aufzug direkt bis in Ihre Wohnetage
• Alle Gebäude sind barrierefrei zugänglich

Genießen Sie alle Vorzüge einer Metropole und wohnen Sie dennoch in ruhiger Wasserlage in einem der grünsten Ortsteile Berlins. Willkommen im idyllischen Grünau direkt am Ufer der Dahme im Südosten der Hauptstadt. Hier entsteht das nachhaltige und bereits mehrfach prämierte Quartier 52° Nord.

Herzstück des Quartiers 52° Nord ist ein 6.000 Quadratmeter großes Wasserbecken, das sich bis zur Dahme erstreckt und von heimischen Pflanzen gesäumt wird. Um diese Wasserfläche gruppieren sich die vielfältig gestalteten Wohnhäuser. Mehr als ein Dutzend renommierte Architekten waren daran beteiligt. Hinzu kommen kleine, liebevoll gestaltete Pocket-Gärten und ein Quartiersplatz mit Café, wo sich die Nachbarschaft trifft. Mit dem Quartier 52° Nord entscheiden Sie sich für einen der spannendsten Architekturparks von Berlin.

Mit dem Ensemble BUWOG Dahmebogen wird das Quartier 52° Nord um ein weiteres Highlight im Stadtvillen-Stil erweitert. Die insgesamt sechs ruhig gelegenen Mehrfamilienhäuser bilden die nördliche Spitze des Areals, direkt an der Mündung des Teltowkanals in die Dahme. Bewundern Sie diesen Blick. Jeden Tag.

Alle Annehmlichkeiten auf einen Blick:

• Außergewöhnliche Architektur im Gesamtquartier
• Direkte Wasserlage inklusive 600 Meter langer Uferpromenade im Quartier
• Waldreiche und grüne Umgebung
• Eine Kita ist direkt im Quartier, viele weitere sind in der Nachbarschaft
• Mehrere Schulen befinden sich im Umkreis
• Optimale Anbindung an die A 113
• Mit der S-Bahn in nur 30 Minuten bis Berlin-Mitte
• Im Flughafen BER können Sie bereits nach 15 Minuten Fahrt einchecken
• Nahe der Tesla Gigafactory und Europas modernstem Technologiepark Adlershof

Achtung: Nach erfolgreicher Planung wurde jetzt der 2.Bauabschnitt mit den Häusern E und F in unser Verkaufs-Portfolio mit aufgenommen. Weitere Details zu allen verfügbaren Wohnungen erhalten Sie von uns auf Anfrage.

Beratungstermine vor Ort nach Vereinbarung. Jetzt anfragen und Ihren Wunschtermin finden.