Haus zum kaufen in Heidelberg-Weststadt
Gründerzeitensemble mit Entwicklungspotential in bester Weststadtlage
69115
Heidelberg, Weststadt
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- Kaufpreis
- 3.150.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 573 m²
33 Aufrufe
Objekt-ID: 32078911
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 573.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 499,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 3.150.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.497,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1900 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das vorgestellte Objekt befindet sich in gesuchtester Lage der Heidelberger Weststadt.
Es besteht aus 2 Gebäuden, dem historischen Vorderhaus mit prachtvoller Gründerzeitfassade und zahlreich erhaltenen altbautypischen Details sowie einem Rückgebäude aus den 60-er Jahren im Innenhof mit Erweiterungspotential.
Das Vorderhaus beinhaltet neben einer großen Gewerbeeinheit im Parterre 4 weitere Wohnungen.
Durch eine Einfahrt gelangt man über einen Innenhof mit 4 Stellplätzen und kleiner Rasenfläche zu dem Nebengebäude, welches über 2 separate Treppeneingänge verfügt und aus 8 Wohneinheiten besteht. Diese sind aktuell an Studenten vermietet, welche die zentrale und doch ruhige Lage und den idyllischen Innenhof sehr zu schätzen wissen.
Die aktuellen Mieterträge belaufen sich insgesamt auf ca. 108 000 Euro netto pro Jahr.
Es besteht aus 2 Gebäuden, dem historischen Vorderhaus mit prachtvoller Gründerzeitfassade und zahlreich erhaltenen altbautypischen Details sowie einem Rückgebäude aus den 60-er Jahren im Innenhof mit Erweiterungspotential.
Das Vorderhaus beinhaltet neben einer großen Gewerbeeinheit im Parterre 4 weitere Wohnungen.
Durch eine Einfahrt gelangt man über einen Innenhof mit 4 Stellplätzen und kleiner Rasenfläche zu dem Nebengebäude, welches über 2 separate Treppeneingänge verfügt und aus 8 Wohneinheiten besteht. Diese sind aktuell an Studenten vermietet, welche die zentrale und doch ruhige Lage und den idyllischen Innenhof sehr zu schätzen wissen.
Die aktuellen Mieterträge belaufen sich insgesamt auf ca. 108 000 Euro netto pro Jahr.
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Lage
69115 Heidelberg
Heidelberg Weststadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.672,88 €/m² in Heidelberg - Weststadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Heidelberg liegt derzeit bei 5.438,52 €/m².
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