Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering
IM BAU | Familiengerechtes Doppelhaus mit Süd-West-Garten nahe U-Bahn in Trudering
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- Kaufpreis
- 1.549.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 148 m²
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Objekt-ID: 32105712
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 148.00 m² |
Grundstücksfläche: | 149,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.549.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 10.466,20 € |
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Immobilie
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 11,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | A+ |
Objektbeschreibung
Auf einem großzügigen sonnigen Südgrundstück innerhalb einer attraktiven und locker bebauten Wohnsiedlung zwischen St.-Veit-Straße und Bajuwarenstraße errichten wir ein energiesparendes Mehrfamilienhaus (Effizienzhaus 55) mit nur 8 Wohneinheiten mit Lift und Tiefgarage sowie ein familienfreundliches Doppelhaus mit Walmdach im Villenstil. Es sind Wohnungen zwischen 45 m² und 109 m², von zwei bis vier Zimmern geplant. Die Wohnungen bestechen durch Ihre großzügige helle Raumaufteilung mit teilweise bodentiefen Fenstertürelementen. Die Gartenwohnungen erhalten eigene Gartenanteile mit bis zu 145 m² und taghelle Souterrainbereiche mit großen Wohnraumfenstern. Die Doppelhäuser verfügen über eine familienfreundliche Aufteilung mit 5 Zimmern und einem vollwertig in Wohnraumqualität ausgebauten taghellen Souterrainbereich sowie einem direktem Zugang zu dem großzügigen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. In der Tiefgarage sind ausschließlich Einzelstellplätze geplant, diese sind bereits für Elektromobilität vorbereitet. Eines der zentralen Kaufargumente im Talerweg 11 ist neben der ruhigen von der Anliegerstrasse zurückversetzten Lage, der attraktiven Architektur und der hohen RS-Wohnbau-Qualität die fußläufig erreichbare U-Bahn "Kreillerstraße". Der Ostpark und das Michaelibad vor der Haustür bieten im Sommer eine willkommene Abwechslung.
Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegt die RS-Wohnbau Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region.
Die verwendeten Materialien wurden sogfältig ausgewählt und die Haustechnik entspricht modernsten Standards. Handwerklich erstklassig ausgeführte Arbeiten garantieren Ihnen eine besondere Wohnqualität und eine hohe Wertbeständigkeit der Immobilie. Zur Erreichung dieser Ziele pflegt die RS-Wohnbau Jahrzehnte währende Beziehungen mit Handwerkern und Lieferanten aus der Region.
Lage
Talerweg81825 München
München Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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