Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering
Mehrgenerationen-Haus in Waldtrudering mit großem Garten und viel Potential
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- Kaufpreis
- 1.765.000 €
- Zimmer
- 8
- Fläche
- 242 m²
20 Aufrufe
Objekt-ID: 32261343
Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
Zimmer: | 8 |
Größe: | 242.00 m² |
Grundstücksfläche: | 596,00 m² |
Verfügbar ab: | nach Vereinbarung |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.765.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 7.293,39 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1960 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 150,20 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
- 2-Familienhaus mit großem Garten und viel Potential
Erdgeschoß:
- Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung
- Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rollläden
- Großer Garten mit Freisitz und Gerätehaus
- Große Süd- und Westterrassen sowie Freisitz im Garten
- Deckenhöhe ca. 2,52 m
- Große Kellerräume mit sanierungsbedürftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna
- Ölheizung (2009)
- Regenzisterne mit 3 m³ und Wirbel-Feinfilter
Dachgeschoss:
- Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit großer Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) möglich)
- Badezimmer mit Wanne und großer Dusche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Deckenhöhen zwischen 2,95 m bis 4,60 m
- Separate Küche mit Alno-Einbauküche in Holzoptik
- Teilweise Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Große Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief)
- CO2-Ausstoß 46,89 kg/m²
Erdgeschoß:
- Renovierungsbedürftige 4 Zimmer-Erdgeschoßwohnung
- Kunststofffenster (Einbau 1990) mit Rollläden
- Großer Garten mit Freisitz und Gerätehaus
- Große Süd- und Westterrassen sowie Freisitz im Garten
- Deckenhöhe ca. 2,52 m
- Große Kellerräume mit sanierungsbedürftigen Wellnessbereich mit Pool, Dusche und Sauna
- Ölheizung (2009)
- Regenzisterne mit 3 m³ und Wirbel-Feinfilter
Dachgeschoss:
- Neuwertige 3-4 Zimmer Dachwohnung (Baujahr 2006) mit großer Terrasse (Umbau als 4-5 Zimmer-Wohnung) möglich)
- Badezimmer mit Wanne und großer Dusche
- Kaminofen im Wohnzimmer
- Deckenhöhen zwischen 2,95 m bis 4,60 m
- Separate Küche mit Alno-Einbauküche in Holzoptik
- Teilweise Fußbodenheizung
- Waschmaschinenanschluß in der Wohnung
- Große Garage (ca. 4,90 m breit und 6,0 m tief)
- CO2-Ausstoß 46,89 kg/m²
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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