Penthouse in Tübingen

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Dieses einzigartige Penthouse befindet sich auf dem höchsten Punkt der Stadt Tübingen.
Die Wohnfläche beträgt ca. 178 m² (reine Wohnfläche innen - Rest ein kleiner Anteil der Terrassen angerechnet) und verteilt sich auf 5 Zimmer.
Im Jahr 2019 wurde die Wohnung komplett saniert und befindet sich in einem neuwertigen Zustand. Dabei wurde großer Wert auf eine luxuriöse und architektonisch hochwertige Ausstattung sowie den Einbau neuester und modernster Technik gelegt.
Die Wohnung bietet Ihnen im Eingangsbereich eine großzügige Garderobe und ein Gäste-WC.
Von dort gelangen Sie in den traumhaften und einzigartigen Wohn-/Essbereich mit luxuriöser Einbauküche mit Kochinsel und atemberaubendem Weitblick. Die großzügigen Dachterrassen mit einer Fläche von über 300 m² in Südwestausrichtung umschließen das Penthouse von allen Seiten und laden zu langen Sommernächten und großen Festen ein. Der Panoramablick auf die umliegende Natur, den Österberg und ganz Tübingen ist einzigartig. In den Wintermonaten sorgt der Kamin für eine gemütliche und warme Atmosphäre.
Hinter der großen Küche befindet sich in einem separaten Raum eine Küchenzeile mit Induktionsherd. Die Küche ist mit hochwertigen Marken-Küchengeräten ausgestattet und verfügt über Einbaugeräte wie Kaffeevollautomat, Backofen, Dampfgarer und Vakuumierer, etc.
Das Wohnzimmer ist durch eine große Flügeltür mit dem geräumigen Arbeitszimmer verbunden. Dieses ist ebenso über den Flur zu erreichen wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer mit großer Fensterfront. Auf der linken Seite befinden sich zwei hochwertige, helle Bäder mit großen Dachfenstern. Das linke Bad ist mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Am Ende des Flurs befindet sich ein weiterer Raum, der als Gäste-/Kinderzimmer genutzt werden kann. Hier ist eine Kombination aus Sauna und Dampfbad eingebaut und man hat Zugang zum Balkon und einer weiteren Dachterrasse.
Der Bereich vor dem Wohnungseingang hat ein Sondernutzungsrecht und wird als weitere Garderobe und Zugang zu einer der Terrassen genutzt.
Alle Räume sind dank bodentiefer Fenster und zahlreicher Velux-Dachfenster lichtdurchflutet. Die exklusive Ausstattung zeigt sich auch in den raumhohen Türen, den dreifach verglasten Schiebefenstern mit hervorragender Schalldämmung und dem Designbodenbelag.
Das Penthouse verfügt über ein Smarthome-System der Firma Giraenet, mit dem Rollläden, Jalousien und Beleuchtung von zu Hause und von unterwegs gesteuert werden können.
Im Jahr 2018 wurden im gesamten Hochhaus sämtliche Strangsanierungen durchgeführt, die Terrassen, 3 Außenfassaden und alle Aufzugtüren erneuert. Auch das Dach wurde komplett saniert. Den Zustand der Penthousewohnung kann man als kernsaniert bezeichnen.
Das Gebäude ist videoüberwacht und verfügt über eine Videosprechanlage in der Wohnung.

Zu der Wohnung gehören außerdem zwei Kellerabteile, ein Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Stellplatz im Freien. Einen weiteren TG Stellplatz können Sie erwerben.


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