Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering

Realisieren Sie Ihren Traum vom eigenen Haus im Grünen:
Das Grundstück, auf dem die DHH errichtet werden, befindet sich in einem sog. Gartenstadtgebiet der Landeshauptstadt München. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Wohngegend, in der man sich am Vogelgezwitscher erfreuen kann. Die Terrasse und der Garten könnten daher zu einem zweiten Wohnzimmer werden, in dem sich die Natur genießen lässt: zum Relaxen, beim Grillabend mit Freunden, zum Sonnenbaden oder zum Spielen für die Kinder.

Das Doppelhaus:
Es besticht durch sein repräsentatives architektonisches Flair, seine hochwertige Ausstattung, seine Liebe zum Detail und seine optimale Ausrichtung. Wahrlich kein Null-acht-fünfzehn-Haus! Das Raumangebot (über 200 qm Wohn-/Nutzfläche je DHH) ist auch für Familien mit Kindern geeignet, wobei die Innenraumgestaltung noch flexibel von Ihnen festgelegt werden kann; zwischen zwei und fünf Schlafzimmern ist alles möglich.

Das Erdgeschoss besteht überwiegend aus einem offenen und lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-, Ess- und Kochbereich. Die Terrasse vergrößert diesen zusätzlich und öffnet das Wohnzimmer zum Garten. Ihnen genügt ein etwas kleinerer Wohnbereich, aber sie hätten gerne ein Zimmer mehr? Dann könnte man z.B. ein Arbeitszimmer oder ein Gästezimmer im EG vorsehen. Man hätte dann sogar 7 Zimmer.

Der Plan für das 1. Obergeschoss sieht drei Schlafzimmer vor. In diesem Stockwerk könnte man auch ein Zimmer weniger planen und erhielte dann zwei große Schlafzimmer. Oder Sie wollen ein zweites Bad? Kein Problem! Sie bestimmen die Details!

Im 2. OG/DG befinden sich zwei Zimmer. Man könnte sie als Kinder- oder Schlafzimmer, als Gästezimmer oder als Home-Office benutzen. Sie wollen es etwas großzügiger? Dann könnte man statt zwei Zimmern ein geräumiges Studio realisieren.

Im UG ließe sich eine Fitness-, Sauna- oder Wellness-Oase einrichten oder ein Hobby betreiben. Zwei dieser Kellerräume werden quasi Wohnraumcharakter haben, weshalb sie für vielfältige Zwecke dienen können.

Knappes Angebot:
Das Angebot an Einfamilienhäusern auf Münchner Stadtgebiet ist eher als gering einzustufen. Jetzt haben Sie die Gelegenheit, Ihren Traum wahr werden zu lassen. Lassen Sie sich unverbindlich vormerken.

Projektplanung:
Der Baubeginn könnte noch im Jahr 2023 beginnen, je nach dem, welche Vorstellungen Sie in die Planung einbringen wollen; Ende 2024 könnte das Haus fertiggestellt sein. Die Gartengestaltung ist für das Frühjahr 2025 geplant.

Alternativen:
Neben den beiden DHH entsteht auch ein EFH auf dem Areal, das über eine Grundstücksgröße von ca. 450 qm verfügen wird. Der Preis wird ca. 2.250.000 € betragen, zuzüglich Garage/Stellplatz. Sie haben Interesse? Dann melden Sie sich bitte bei uns.