Doppelhaushälfte zum kaufen in München-Trudering
Dualastraße | Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise mit Effizienzhaus 40, Doppelhaushälfte 2
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- Kaufpreis
- 1.498.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 110.27 m²
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Objekt-ID: 32493616
Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 110.27 m² |
Grundstücksfläche: | 119,68 m² |
Verfügbar ab: | Sommer 2025 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 1.498.000 € |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 13.584,80 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Solar |
Objektbeschreibung
WOHNQUALITÄT & LEBENSGEFÜHL:
Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet.
HIGHLIGHTS:
• Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
• Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen
• Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume
• Echtholzparkettboden in Premiumqualität
• Große Auswahl an modernen Fliesen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz
• Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil
ECKDATEN:
DOPPELHAUSHÄLFTE 2
Wohnfläche: 110,27 m²
Balkon: 8,90 m²
Terrasse: 14,40 m²
Garten: 67,09 m²
Kaufpreis Doppelhaushälfte: EUR 1.498.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 38.000,00
Kaufpreissumme Doppelhaushälfte 2: EUR 1.536.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen DHH wurde nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger: +43 664 785 92 786
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 20 kWh(m²*a) A+, Strom, 2023
Im begehrten Stadtteil Waldtrudering, in unmittelbarer Nähe zum idyllischen Truderinger Wald, entstehen 13 stilvolle und hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen sowie zwei Doppelhaushälften. Das Ensemble aus drei exklusiven Baukörpern überzeugt mit einer eleganten Architektursprache und wird in der gewohnten Hillebrand-Qualität errichtet.
HIGHLIGHTS:
• Nachhaltige Holz-Hybrid-Bauweise
• Klimafreundliches Wohngebäude mit Effizienzhaus 40
• Hochwertige Sanitärausstattungen mit eleganter Markenkeramik und Designarmaturen
• Elektrisch bedienbare Außenraffstore bei allen Fenstern und Fenstertüren der Wohnräume
• Echtholzparkettboden in Premiumqualität
• Große Auswahl an modernen Fliesen
• Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima
• Versperrbare Steckdose bei jedem Tiefgaragenparkplatz
• Durchdachte Grundrisse für jeden Lebensstil
ECKDATEN:
DOPPELHAUSHÄLFTE 2
Wohnfläche: 110,27 m²
Balkon: 8,90 m²
Terrasse: 14,40 m²
Garten: 67,09 m²
Kaufpreis Doppelhaushälfte: EUR 1.498.000,00
Kaufpreis Tiefgarage: EUR 38.000,00
Kaufpreissumme Doppelhaushälfte 2: EUR 1.536.000,00
Die Wohnfläche der jeweiligen DHH wurde nach der Wohnflächenverordnung berechnet, wobei Balkone sowie Terrassen mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.
KONTAKT
Für detaillierte Informationen zu unserem Bauprojekt steht Ihnen unser Team sehr gerne zur Verfügung:
Andreas Prossinger: +43 664 785 92 786
Christina Lemberger +43 664 884 925 52
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
VORLÄUFIGER ENERGIEAUSWEIS:
Endenergiebedarf 20 kWh(m²*a) A+, Strom, 2023
Lage
81827 MünchenMünchen Trudering
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.278,45 €/m² in München - Trudering. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 10.806,97 €/m².
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