Etagenwohnung in München-Schwabing

Die angebotene 1-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre ausgezeichnete Mikrolage und somit hervorragender Vermietbarkeit. Daher eignet sich das Objekt optimal als Kapitalanalge.
Das Apartment ist aktuell zu den folgenden Konditionen mit einem Staffelmietvertrag vermietet:
Kaltmiete: € 670,- 
Stellplatzmiete: € 80,-
Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage das ausführliche Exposé zu.  
 
Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: 

Anschluss an das Fernwärmenetz,
Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert),
Flursanierung in allen Stockwerken,
Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung,
Erneuerung der Aufzugsanlagen,
Erneuerung Müllabwurfschacht,
Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem,
Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen,
Sanierung Tiefgarage,
Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz),
Errichtung einer Ladeinfrastruktur,
Erweiterung Videoüberwachung,
Installation Photovoltaikanlage (99kWp),
Reinigung Abluftschächte inkl. Erneuerung der Tellerventile,
Erneuerung Klingelanlage,

 
Das Besondere:

Hohe Erhaltungsrücklage vorhanden ,
Laufende WEG-Einnahmen, welcher der Rücklage zugeführt werden ,
Kooperation mit einem langjährigen und zuverlässigen Finanzierungspartner,
Rundum-sorglos-Paket durch optionale Sondereigentumsverwaltung der KW Consult GmbH mit Sitz vor Ort ,
Sanierungs- und Möblierungsangebote durch langjährige Partnerunternehmen,