Immobilie in Berlin-Haselhorst

Mein Maklerteam präsentiert Ihnen dieses charmante Juwel einer kompakten 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. Obergeschoss bzw. Dachgeschoss in der Nähe von der Havel. Diese wunderschöne Wohnung hat eine Grundfläche von ca. 45m² bzw ca. 42,5 m² reine Wohnfläche und ist perfekt für Einzelpersonen oder Paare, die ein gemütliches und behagliches Zuhause suchen. Tauchen Sie ein in eine Welt des Komforts und der Geborgenheit. Die Immobilie verfügt nicht nur über eine gute Ausstattung, sondern auch über eine exzellente Verkehrsanbindung zur U-Bahn und ist zudem sehr ruhig, da sie sich in einer Seitenstraße befindet.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die Platz für ein praktisches Schuhregal bietet. Von hier aus öffnen sich alle Räumlichkeiten der Wohnung und lassen Sie die Wärme und das Glück des Wohnens spüren.

Das Wohnzimmer, das sich über ca. 13 m² erstreckt, wird von sanftem Sonnenlicht durchflutet, das durch die großzügigen Fensterfronten hereinströmt. Von hier aus gelangen Sie auf den ca. 3 m² großen Balkon, der Ihnen nach einem langen Tag Ruhe und Entspannung bietet. Hier können Sie auch am Morgen die Sonne genießen und den Tag frisch beginnen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein gemütliches Bett, einen geräumigen Kleiderschrank und einen Nachttisch. Hier können Sie sich zurückziehen und erholsame Nächte verbringen.

Die Küche präsentiert sich mit einem Fenster, das während des Essens einen herrlichen Blick in die grüne Umgebung ermöglicht. Die zeitlosen Fliesen, die im Jahr 2019 in der gesamten Wohnung verlegt wurden, verleihen auch der Küche ein attraktives Erscheinungsbild. Hier finden Sie eine nahezu neue hochwertige Küche vor, in der Sie köstliche Mahlzeiten zubereiten können. Ein Esstisch findet ebenfalls Platz, an dem Sie Ihre Mahlzeiten genießen können.

Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das vollständig geflieste Badezimmer, das mit einer bodentiefen Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Hier können Sie sich unter einer erfrischenden Dusche beleben und den Tag mit einem Lächeln beginnen. Das Badezimmer wurde im Jahr 2019 umfassend saniert und erstrahlt nun in neuem Glanz.

Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und die Elektrik stammt aus den ca. 90er Jahren.
Diese Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 116 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde im Jahr 1935 errichtet und beeindruckt durch seine solide Massivbauweise mit Mauerwerk. Die denkmalgeschützten doppelkasten Holzfenster aus dem Baujahr verleihen dem Haus einen besonderen Charme.

Das monatliche Hausgeld liegt bei 309 Euro. Die Wohnung wäre sofort bezugsfrei. Ihnen steht ein Keller zur Nutzung zur Verfügung, ebenso wie gemeinschaftliche Räume für Fahrräder.