Etagenwohnung in Berlin-Französisch

Bei dem geplanten Vorhaben handelt es sich um den Neubau eines Wohngebäudes mit 18 Wohneinheiten mit Vorderhaus, Seitenflügel und Hinterhaus in verschiedenen Volumen. Die für ihre außergewöhnlichen Designideen berühmte Graft Gesellschaft von Architekten hat die ansprechende Fassade und die ökonomischen Grundrisse, mit einem extrem geringen Nebenflächenanteil, gestaltet. Das Grundstück befindet sich in Berlin, Pankow, Ortsteil Französisch Buchholz, in der Hauptstraße Nr. 6. Auf dem Grundstück werden 18 Eigentumswohnungen entstehen. In Anlehnung an die umliegenden Grundstücke bilden das Vorder- und Hinterhaus mit dem Seitenflügel eine angenehme Hofsituation. Die geplanten Neubauten setzten sich aus Vorder- und Hinterhaus sowie dem Seitenflügel zusammen. An der Hauptstraße ist ein 3-geschossiger Baukörper mit Staffelgeschoss geplant. Das Hinterhaus ist 2-geschossig mit einem Dachgeschoss. Der Seitenflügel besteht aus einem 1-geschossigen und einem 2-geschossigen Teil mit Flachdächern. Die Fassadengestaltung der Gebäudeteile ist durchgehend von weißen WDVS-Fassaden mit tiefen, abgeschrägten und farblich abgesetzten Laibungen geprägt. Funktional sind die Gebäudeteile in zwei Häuser mit eigenen Treppenhäusern aufgeteilt. Der Zugang zu den Treppenhäusern erfolgt über den begrünten Hof. Obwohl Personenaufzüge erst ab 5 Geschossen vorgeschrieben sind, erhalten beide Treppenhäuser einen Aufzug. Alle Wohnungen verfügen über einen Austritt ins Freie, über mindestens ein großzügiges Badezimmer mit Badewanne und je nach Größe der Wohnung zusätzlich ein Gästebad mit bodengleicher Dusche. Alle Wohnungen erhalten einen Abstellraum im Untergeschoss. Abstellräume für Rollstühle und Kinderwägen befinden sich in Treppenhausnähe ebenfalls im Untergeschoss. Ein Teil der Fahrradabstellplätze befindet sich im Kellergeschoss des Hinterhauses.