Erdgeschosswohnung in München-Riem

Provisionsfrei direkt vom Eigentümer, renoviert und sofort bezugsfertig.

Wunderschöne 4-Zi. EG Eck-Wohnung in München, ca 97,7 qm, Innenhoflage mit vielen Grünflächen, barrierefrei, mit großem ca. 83 qm Südgarten und ca. 16 qm Keller, TG-Stellplatz.

Kleine gepflegte Anlage, bestehend aus 3 Häusern. Das Haus hat 12 Wohnungen, jeweils 4 im EG, erster und zweiter Stock.

Sehr gute Raumaufteilung. Das Wohnzimmer und ein Kinder- bzw.
Schlafzimmer haben direktem Zugang zum eigenen Garten. 2 Bäder. Alle Zimmer und Sanitärräume mit Fenster.

Die gesamte Wohnung, sowie der Keller und die Tiefgarage sind barrierefrei (über Lift) erreichbar.

Besonders erwähnenswert ist der nach Süden ausgerichtete große Garten mit Terrasse (ca. 11 m x 8 m). Der Garten wird von einem 1 Meter hohen Zaun nebst schöner Hecke und einem abschließbarem Gartentor vor fremden Blicken geschützt. Ein kleines Gerätehaus, Strom und Wasseranschluss im Garten sind vorhanden. Im Garten steht ein früchtetragender Apfel- und Birnenbaum. Der Anbau von Gemüse, Kräutern, Blumen usw. ist ebenfalls möglich.

Wunderbarer, völlig trockener XXL-Keller ca. 16 qm und ca. 242 cm hoch, mit Metalltüre, Sicherheitsschloss und Lichtschacht in den eigenen Garten. Er nimmt alle Sport- und Freizeitgeräte der Familie auf. Und er bietet zusätzlich genug Platz für Essensvorräte, Kleidung und oder einen Kühl- und Gefrierschrank.

Das Haus hat ein Ziegelmauerwerk und verputzten Stahlbetondecken und bietet ein ausgeglichenes Raumklima.

Darüber hinaus besitzt das Haus einen gemeinsamen Fahrradkeller, einen Kinderwagenraum und einen Trockenraum.