Mehrfamilienhaus zum kaufen in München-Neuhausen

In absolut begehrter Lage in Neuhausen-Nymphenburg befindet sich dieses attraktive Mehrfamilienhaus unweit des Schlosskanals mit hervorragender Verkehrsinfrastruktur.

Aktuell befinden Sich zwei Wohnungen nicht in der Vermietung, somit ist eine kurzfristige Steigerung der Gesamtmieteinnahmen gegeben. (1-Zi.- sowie 3-Zi.-Wohnung)
Perfekte Wohnungstypen (1-3 Zimmer) sowie -größen (31 - 70m²) sorgen für eine durchgängige Vermietungssituation und sehr geringe Ausfallrisiken.
Jeder Wohnung steht im Keller ein eigener Abstellraum zur Verfügung. Ebenso wie ein Fahrradkeller und eine Waschküche.

Das Mehrfamilienhaus unterliegt keiner Erhaltungssatzung.

Der Zustand der Immobilie präsentiert sich in einem guten, gepflegten Zustand. In den letzten Jahren haben mehrfache Sanierungsmaßnahmen sowohl in den Wohnungen nach Mieterwechsel als auch außen stattgefunden.
Die angegebene Nettokaltmiete ist aufgrund der Vermarktungssituation und zwei, für Besichtigungen zur Verfügung stehenden Wohnung, geprägt.

Das Haus verfügt über einen ruhigen Innenhof mit 5 Einzelgaragen.
Aufgrund der Etagenheizung kann die Abrechnung sehr einfach gehalten werden.

Weitere Informationen lassen Sie uns gerne in einem persönlichen Gespräch besprechen - kommen sie hierzu jederzeit auf uns zu!