Loft in München-Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

Dieses einzigartige Lofthaus im Innenhof eines aufwendig sanierten Jugendstil-Gebäudes liegt mitten im Glockenbachviertel. Alles andere als gewöhnlich, selbst im Vergleich mit den denkmalgeschützten Häusern des Viertels!
Anstelle einer früheren Werkstatt wurde ein Neubau im Industrial-Style mit maßgefertiger Stahltreppe und Sichtbetondecke im Erd- und Untergeschoß geschaffen. Ein Kontrast zur historischen Fassade des Vorderhauses!

Die Aufteilung ist für Individualisten ausgelegt oder Freigeister, die gern die Perspektive wechseln. Das Haus ignoriert konsequent die Bedürfnisse typischer Familien, eröffnet vielmehr Gelegenheit, auf allen Ebenen Leben und Arbeiten zu verbinden. Es bietet sich auch als Atelier an.
Die Räume gehen ineinander über und lassen im Erdgeschoß Gestaltungsspielmöglichkeiten. So betritt man das Bad vom Schlafzimmer aus, zu dem hin es offen ist. Bewegungsfreiheit auf allen Etagen steht im Vordergrund des Nutzungskonzeptes.

In einem Teil des Erdgeschosses befindet sich derzeit das Büro. Man blickt von hier in den begrünten Innenhof. Das massive Tor der Wohnanlage lässt sich durch Fernbedienung öffnen, so dass man Geschäftspartner und Gäste vom Haus aus einlassen und in Empfang nehmen kann.

Das 1. Obergeschoss bildet einen knapp 40 m² großen, länglichen Raum, der für Wohnen, Essen und Kochen genutzt wird. Mit viel Liebe zum Detail wurde die sehr hochwertig ausgestattete bulthaup Küche konzipiert.
Das Lofthaus verfügt über einen eigenen, innenliegenden Aufzug, mit dem man bequem alle Etagen erreicht.

Das als Staffelgeschoss gestaltete 2. OG bietet eine Rückzugsmöglichkeit. Es dient sowohl als Raum für Entspannung sowie auch als Treffpunkt mit Gästen – ob innen oder auf den beiden Terrassen, von denen eine nach Süden ausgerichtet ist.

Das Haus wurde 2013 im Rohbau als Bürogebäudes vom damaligen Bauträger übernommen, der auch das Vordergebäude im Jugendstil saniert hat. Die derzeitigen Eigentümer haben es danach zur jetzigen Nutzung ausbauen lassen.