Etagenwohnung in München-Au
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- Kaufpreis
- 1.200.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 96.43 m²
36 Aufrufe
Objekt-ID: 32853953
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 96.43 m² |
Etage: | 3 von 6 |
Verfügbar ab: | 2023 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: |
k.A. |
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Provision: | Nein |
Preis/m²: | 12.444,30 € |
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Immobilie
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Willkommen am Isarhochufer! Zuhause in einem der beliebtesten Münchner Viertel. Genießen Sie die ideale Mischung aus städtischem Lifestyle und Naturnähe zugleich. Dazu kommen die moderne, abwechslungsreiche Architektur und der durchdachte, hohe Wohnkomfort, der aus jeder Wohnung nicht nur ein traumhaft schönes Zuhause, sondern auch eine zukunftsorientierte und krisensichere Kapitalanlage macht. Besonders in Zeiten wie diesen investiert man hier in solide und inflationssichere Sachwerte, die Mietunabhängigkeit und damit eine ideale Zukunftsvorsorge garantieren.
Freiraum zum Durchatmen ist im Inneren wie im Außenbereich gegeben: Neben dem südlich angrenzenden öffentlichen Park lädt nördlich ein großzügiger, üppig begrünter Garten ins Freie ein. Ruhe und Natur mitten in der Stadt, das Flair eines Altmünchner Viertels und ein einmaliges Wohnerlebnis in exponierter Lage – willkommen „Am Nockherberg Nord“.
Dass „Am Nockherberg Nord“ mit Blick auf Nachhaltigkeit besonders wertig entwickelt und gebaut wird, versteht sich von selbst. Das beinhaltet nicht nur eine energieeffiziente Bauweise, sondern auch innovative Smart-Home-Technologien, die für ein Mehr an Wohnkomfort sorgen. Per Knopfdruck alle Rollläden schließen, durch clevere Steuerung von Licht und Raumtemperatur die perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen – all das ist möglich. Dank spezieller KNX Busverkabelung und komfortablem „homeway“-System lässt sich die Technik im Zuhause zuverlässig steuern, ohne auf einen Server oder eine Internetanbindung angewiesen zu sein. So bereichern Sie Ihren Alltag mit mehr Komfort, smarten, kostengünstigen und zukunftsorientierten Technologien sowie einem Plus an Sicherheit.
Freiraum zum Durchatmen ist im Inneren wie im Außenbereich gegeben: Neben dem südlich angrenzenden öffentlichen Park lädt nördlich ein großzügiger, üppig begrünter Garten ins Freie ein. Ruhe und Natur mitten in der Stadt, das Flair eines Altmünchner Viertels und ein einmaliges Wohnerlebnis in exponierter Lage – willkommen „Am Nockherberg Nord“.
Dass „Am Nockherberg Nord“ mit Blick auf Nachhaltigkeit besonders wertig entwickelt und gebaut wird, versteht sich von selbst. Das beinhaltet nicht nur eine energieeffiziente Bauweise, sondern auch innovative Smart-Home-Technologien, die für ein Mehr an Wohnkomfort sorgen. Per Knopfdruck alle Rollläden schließen, durch clevere Steuerung von Licht und Raumtemperatur die perfekte Wohlfühlatmosphäre schaffen – all das ist möglich. Dank spezieller KNX Busverkabelung und komfortablem „homeway“-System lässt sich die Technik im Zuhause zuverlässig steuern, ohne auf einen Server oder eine Internetanbindung angewiesen zu sein. So bereichern Sie Ihren Alltag mit mehr Komfort, smarten, kostengünstigen und zukunftsorientierten Technologien sowie einem Plus an Sicherheit.
Lage
Regerstraße81541 München
München Au
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.334,55 €/m² in München - Au. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 9.048,46 €/m².
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