Einfamilienhaus zum kaufen in München-Trudering

Das 1970 in massiver Ziegelbauweise erbaute Objekt wurde von 2011-2012 aufwändig entkernt und grundlegend saniert und so die schlichte Großzügigkeit des Bauwerks durch hochwertige Materialien und Umbauten durchwegs positiv unterstrichen und verstärkt.
Große bodentiefe Fenster öffnen die attraktiven Wohnräume in Erdgeschoss und Obergeschoss zur Gartenseite. Naturholz in Kombination mit den Farben Weiß und Grau betonen die schlichte Eleganz, die alle Räumlichkeiten ausstrahlen. In allen Wohnräumen ist Echtholzparkett verlegt.
Das Erdgeschoss ist offen gestaltet und gliedert sich in einen großzügigen Wohnbereich mit Kaminofen und mehreren Sitzbereichen und eine perfekt ausgestattet Wohnküche mit Blick ins Grüne und eine Gästebad. Terrasse und Garten sind ebenso schlicht und elegant und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten.
Das Masterbad im Obergeschoss wurde mit einer Sauna zum Wellnessbad erweitert. Alle Schlafzimmer im Obergeschoss haben Zugang zum Balkon, der über die komplette Gartenseite verläuft.
Die offene Holztreppe führt in das ausgebaute Dachgeschoss, das mit den freigelegten Holzbalken, den vielen natürlichen Lichtquellen und gemütlichen Ecken garantiert ein Lieblingsraum wird.
Im Keller befindet sich auch ein großer Sportraum mit Tageslichteinfall und ein Weinkeller – beide mit Eichenparkett.
Zum Haus gehören auch eine Garage und eine gepflasterte Einfahrt mit Stellmöglichkeiten. Mit ca. 301,68 qm Wohnfläche und ca. 134,36 qm Nutzfläche, ges. ca. 436,04 qm Wohn- und Nutzfläche bietet es genug Platz für große Familien.