Etagenwohnung in Berlin-Charlottenburg
Bezugsfreies City-Apartment nahe Savignyplatz
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- Kaufpreis
- 489.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 57.05 m²
41 Aufrufe
Objekt-ID: 32885254
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 57.05 m² |
Etage: | 3 |
Verfügbar ab: | bezugsfrei |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 489.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 8.571,43 € |
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Immobilie
Baujahr: | 1896 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 138,60 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | E |
Objektbeschreibung
Das 5-geschossige Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1900 präsentiert sich in einem renovierten Zustand. Ein neuer Anstrich der Fassade und des Treppenhauses sorgen für eine weitere Aufwertung des Altbaus. Auch die 15 zum Verkauf stehenden 2- bis 4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 55 m² und ca. 140 m² befinden sich in einem gepflegten bis unrenovierten Zustand und sind mit altbautypischen Elementen wie stuckverzierten Decken und teilweise hochwertigem Dielenboden ausgestattet. Die meisten der sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger attraktiven Wohnungen verfügen zudem über Balkone im Vorderhaus. Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit bis zu 110 m² Fläche komplettieren das Angebot.
Im 3. OG des Altbaus befindet sich diese gepflegte Altbauwohnung, deren praktische Zimmeraufteilung und kompakte Wohnfläche von ca. 57 m² besonders für Paare und Singles attraktiv ist. Mit der Lage im Seitenflügel punktet die Einheit zudem mit einer ruhigen Atmosphäre und dem Blick in den Innenhof. Als weiteres Highlight ist ein Balkonanbau in Planung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht.
Im 3. OG des Altbaus befindet sich diese gepflegte Altbauwohnung, deren praktische Zimmeraufteilung und kompakte Wohnfläche von ca. 57 m² besonders für Paare und Singles attraktiv ist. Mit der Lage im Seitenflügel punktet die Einheit zudem mit einer ruhigen Atmosphäre und dem Blick in den Innenhof. Als weiteres Highlight ist ein Balkonanbau in Planung, der zahlreiche Sonnenstunden verspricht.
Lage
Pestalozzistraße10625 Berlin
Berlin Charlottenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.230,83 €/m² in Berlin - Charlottenburg. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Berlin liegt derzeit bei 6.143,01 €/m².
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