Maisonette-Wohnung in Berlin-Alt-Hohenschönhausen

In einer Sackgasse, in der Nähe des Orankesees liegt diese Maisonette-Wohnung.
Das Gebäude wurde 1998 errichtet, und präsentiert sich - dank guter und durchgehender Pflege - auch heute noch in einem ausgezeichneten Zustand.
Die untere Ebene der ca. 102 m² großen Eigentumswohnung befindet sich in der 3.Etage; die obere in der 4. und letzten Etage des Hauses.
Treppen steigen ist nicht notwendig - doch, nach den Weihnnachtsfeiertagen, wegen der Gans, oder Ente - da es im Haus einen Fahrstuhl gibt.
Auf der unteren Ebene der Wohnung sind die Küche, das Wannebad, zwei Wohnräume und die Terrassen.
In der oberen Ebene dann ein großer Raum mit einem separaten, begehbaren, Kleiderschrank.
Durch die Küche ist die gut bemessene Terrasse zu begehen. Die kleinere Terrasse dann von den beiden Wohnräumen.
Ein Kfz-Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000 € separat erworben werden.
Derzeit ist die Wohnung über einen Zeitmietvertrag vermietet, der regulär am 31.08.2025 ausläuft.
Nah Absprache kann die Wohnung aber durchaus auch früher zur Eigennutzung an den Erwerber übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt zur Zeit 292,00 € warm pro Monat, inklusive Rücklage von 69,68 €.

Besichtigungen sind - nach Absprache mit den derzeitigen Mietern - möglich.