Etagenwohnung in Berlin-Friedrichshain

Wohlfühlen in moderner Neubau-Wohnanlage

Urbanes Flair, stilvolles Ambiente, höchste Qualität und eine kleine grüne Oase mitten in der Stadt: Hinter einem bestehenden Wohn- und Geschäftshaus in der Warschauer Straße 10 in Berlin-Friedrichshain entsteht in zweiter Reihe ein modernes Wohngebäude, das höchste Ansprüche erfüllt.

Dieses voll unterkellerte Haus bietet auf sechs Etagen in 16 Wohnungen von einem bis drei Zimmern Wohnraum zum Wohlfühlen – für Kreative, Senioren und Familien gleichermaßen. Nach dem Durchgang im Vorderhaus empfängt Bewohner wie Besucher ein gepflasterter Innenhof, dessen liebevolle Bepflanzung viel Grün für Auge und Seele bietet. Neben Spielflächen für die Kleinen und Kleinsten finden sich hier auch gesicherte Fahrradstellplätze. Eine barrierefreie Rampe ebnet bequem den Weg zum Eingangsportal inmitten einer einladenden, zum Teil begrünten Fassade.

Von dort aus gelangt man entweder über das als Sicherheitstreppenraum konzipierte Treppenhaus oder über den vom Unter- bis zum Dachgeschoss reichenden Personenaufzug zu den Wohnungen. Diese sind alle mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Behagliche Wärme kommt aus einer Kombination von zentralem Brennwertkessel und Solarthermie.

Komfort und Sicherheit auf höchstem Niveau: Die Dreifach-Isolierverglasung der Fenster hält angenehme Wärme drinnen und Geräusche draußen. Auch die Wohnungseingangstüren erfüllen die aktuellen energetischen und Schallschutzanforderungen sowie Einbruch- und Brandschutzbestimmungen.