Dachgeschosswohnung in Kassel-Wesertor
Helle DG-Wohnung mit Südbalkon und 1A-Energiestandard (ohne Sanierungsstau)
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- Kaufpreis
- 158.000 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 65 m²
38 Aufrufe
Objekt-ID: 33039963
Objekttyp: | Dachgeschosswohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 65.00 m² |
Etage: | 4 von 4 |
Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 158.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.430,77 € |
Mit Immobilienpreisen Kassel vergleichen |
Immobilie
Baujahr: | 1965 |
Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 102,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Dachgeschoss, 4 Zimmer, überdimensionale Dachgauben, Südbalkon, Einbauküche und direkte Stadtnähe … wenn bei Ihnen nun der Kaufgedanke entsteht, dann ist dies definitiv Ihre neue Eigentumswohnung!
Gelegen nahe Fuldatalstraße und in Stadtnähe zwischen Wolfsanger und Innenstadt finden Sie diese tolle Wohnung mit Blick über alle anderen Hausdächer.
In der Wohnung des 3. OG erwartet Sie viel Flexibilität, was am guten Raumschnitt und dem Flur liegt, über welchen Sie jedes einzelne der 4 Zimmer, Küche und Bad betreten können.
Für ausreichend Licht in der Wohnung ist ebenfalls gesorgt, da Ihnen jedes Zimmer Fenster/Dachfenster bietet.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie Küche (zeitlose und maßgefertigte Einbauküche inbegriffen), Badezimmer mit Wanne und das Elternschlafzimmer.
Zur rechten Seite die beiden Kinderzimmer.
In den Schlaf- und Wohnräumen fällt der Blick sofort in Richtung Dachgauben, welche Ihnen ein herrliches, großes Wohngefühl vermitteln und vor allem für viel Platz sorgen.
Fast überall sind bereits ISO-verglaste Fenster verbaut und maßangefertigte Plissees (inbegriffen) angebracht, was die Lebensqualität hier deutlich beeinflusst.
Zudem gibt es Rollos.
Außerdem ist Ihre neue Wohnung leicht im Umgang, denn: fast in jedem Raum haben Sie geflieste bzw. mit Vynil (Designboden) verlegte Böden.
Vor Kopf erreichen Sie den Lebensmittelpunkt und finden sich im knapp 22qm großen Wohnzimmer wieder, welches reichlich Platz für Couch, TV und Essgruppe bietet.
Hier kommt der Glanz der Wohnung mit der 3 Meter (!) breiten Dachgaube und dem Balkon richtig zur Geltung.
Ihr Freiheitsgefühl kommt hier trotz der DG-Wohnung nicht zu kurz.
Auskosten können Sie dies natürlich auf Ihrem Südbalkon, auf welchem Sie ganztags Sonne haben und über die anderen Häuser hinwegschauen.
Wem das zu viel wird, der nutzt die bereits angebrachte Markise.
Gelegen nahe Fuldatalstraße und in Stadtnähe zwischen Wolfsanger und Innenstadt finden Sie diese tolle Wohnung mit Blick über alle anderen Hausdächer.
In der Wohnung des 3. OG erwartet Sie viel Flexibilität, was am guten Raumschnitt und dem Flur liegt, über welchen Sie jedes einzelne der 4 Zimmer, Küche und Bad betreten können.
Für ausreichend Licht in der Wohnung ist ebenfalls gesorgt, da Ihnen jedes Zimmer Fenster/Dachfenster bietet.
Auf der linken Seite des Flurs finden Sie Küche (zeitlose und maßgefertigte Einbauküche inbegriffen), Badezimmer mit Wanne und das Elternschlafzimmer.
Zur rechten Seite die beiden Kinderzimmer.
In den Schlaf- und Wohnräumen fällt der Blick sofort in Richtung Dachgauben, welche Ihnen ein herrliches, großes Wohngefühl vermitteln und vor allem für viel Platz sorgen.
Fast überall sind bereits ISO-verglaste Fenster verbaut und maßangefertigte Plissees (inbegriffen) angebracht, was die Lebensqualität hier deutlich beeinflusst.
Zudem gibt es Rollos.
Außerdem ist Ihre neue Wohnung leicht im Umgang, denn: fast in jedem Raum haben Sie geflieste bzw. mit Vynil (Designboden) verlegte Böden.
Vor Kopf erreichen Sie den Lebensmittelpunkt und finden sich im knapp 22qm großen Wohnzimmer wieder, welches reichlich Platz für Couch, TV und Essgruppe bietet.
Hier kommt der Glanz der Wohnung mit der 3 Meter (!) breiten Dachgaube und dem Balkon richtig zur Geltung.
Ihr Freiheitsgefühl kommt hier trotz der DG-Wohnung nicht zu kurz.
Auskosten können Sie dies natürlich auf Ihrem Südbalkon, auf welchem Sie ganztags Sonne haben und über die anderen Häuser hinwegschauen.
Wem das zu viel wird, der nutzt die bereits angebrachte Markise.
Lage
34125 KasselKassel Wesertor
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.399,05 €/m² in Kassel - Wesertor. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Kassel liegt derzeit bei 3.285,14 €/m².
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